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immobilier Mellac

MELLAC - MAISON T4 81m²
MELLAC - MAISON T4 AU CALME 81m² Imm Horizon vous présente cette maison T4 au calme de 81,3 m² et de 566 m² de terrain localisée à MELLAC (29300). Elle offre un séjour/salle à manger de 23 m², une cuisine aménagée, 3 chambres (entre 9 et 12 m²), une salle d'eau, wc. Le chauffage est géré par une pompe à chaleur. Le bien est munie de menuiseries PVC avec double vitrage, une isolation périphérique et en rampant a été réalisée. Pas de travaux à réaliser. Un jardin avec un abri agrémente ce bien. C'est une maison datant de 1969 et de bon standing. La maison se trouve dans la commune de Mellac. Une école primaire est implantée à proximité : l'École Primaire Publique Pierre Jakez Hélias. Côté transports, on trouve la gare Quimperlé à moins de 10 minutes. La nationale N165 est accessible à 10 km. Il y a trois restaurants dans les environs. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. De classe énergétique B (94 kWh/m²/an), elle est parfaitement isolée et ne nécessite pas de travaux. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 239 560 € (dont 6 % à la charge de l'acquéreur). Votre agence Imm'horizon vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Vous pouvez me contacter directement au 06.27.84.21.47, Christelle JEANNEAU Agente Commerciale immobilière.
Ref. : 353
239 560 € dont 6% TTC d'honoraires