Le prêt relais est une solution de financement à court terme spécifiquement conçue pour ceux qui souhaitent acquérir un nouveau bien immobilier sans attendre la vente de leur propriété actuelle. En d'autres termes, il vous permet d'acheter un nouveau logement, tout en étant en attente de la vente de votre appartement actuel.
Comment fonctionne le prêt relais ?
Le principe du prêt relais est assez simple. Lorsque vous êtes sur le point de vendre votre appartement à Lorient, vous savez que vous allez recevoir une somme d'argent significative. Toutefois, vous ne désirez pas retarder votre projet d'achat. C'est ici qu'intervient la banque, qui vous propose ce type de crédit. En vous accordant une avance sur le montant que vous allez obtenir de la vente, elle vous permet de finaliser l'achat de votre nouveau bien sans attendre.
Une fois que vous aurez vendu votre ancien appartement et que l'argent sera versé à votre notaire, vous pourrez rembourser le prêt relais. Ce mécanisme vous confère une grande flexibilité et vous aide à gérer la transition entre deux logements sans stress.
Pourquoi opter pour un prêt relais ?
Le recours à un prêt relais est particulièrement courant lors de la vente de votre résidence principale pour en acquérir une nouvelle. En effet, environ 40 % des transactions immobilières sont réalisées dans ce contexte. Cela signifie que de nombreux acheteurs choisissent de sécuriser leur nouveau logement avant même d'avoir trouvé un acquéreur pour leur bien.
Avec un prêt relais, vous avez la possibilité de signer un compromis de vente pour votre futur logement avant même que votre ancien appartement ne soit vendu. Dans tous les cas, vous pourrez mieux planifier votre déménagement et éviter des périodes de double loyer ou de logement temporaire.
