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Achat immobilier à Lorient : les avantages fiscaux du neuf

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Achat immobilier à Lorient : les avantages fiscaux du neuf

Vous êtes enfin prêt pour réaliser votre projet d’achat immobilier ? Vous avez choisi d’acheter un logement neuf ou en VEFA ? C’est sans doute une meilleure décision que vous avez prise. Cette option vous fera bénéficier de nombreux avantages fiscaux ou encore de dispositif de défiscalisation intéressante. Lisez ce qui suit pour en savoir plus.

Des frais de notaire réduits

Les frais de notaire de l’achat dans le neuf ne s’élèvent qu’à 2 à 3 % du prix de vente de la maison ou de l’appartement, contre 7 et 8 % environ dans l’acquisition d’un bien ancien. Il est à rappeler que les frais de notaire constituent le coût de quelques pièces administratives, la rémunération de l’office notarial ainsi que les impôts et les taxes.

Une exonération de la taxe foncière

Afin que vous puissiez profiter de cette exonération pendant deux ans, ne manquez pas de réaliser une déclaration dans les 90 jours après l’achèvement des travaux. Ainsi, n’hésitez pas à contacter le service des impôts fonciers de votre région. De cette façon, vous allez bénéficier de l’exonération à partir du 1er janvier de l’année qui suit l’achèvement des travaux de construction de votre logement. Si vous avez travaillé avec un professionnel, celui-ci peut s’occuper de toutes ces formalités.

Un dispositif de défiscalisation s’il s’agit d’un investissement locatif

Votre projet d’achat immobilier à Lorient s’oriente vers l’acquisition d’un logement locatif ? C’est une excellente option pour bénéficier de revenus supplémentaires et d’arrondir vos fins du mois, mais pas seulement. Vous pouvez également, au titre de la loi Pinel, profiter d’un avantage fiscal intéressant à condition de respecter certaines conditions. 

Comme vous le voyez, l’achat dans le neuf comporte de nombreux avantages à ne pas négliger. Sans compter des garanties à bénéficier et de l’économie d’énergie que vous pouvez réaliser une fois installé dans votre nouveau logement.