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Faut-il réaliser des travaux de rénovation avant l’estimation d’une maison ?

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Faut-il réaliser des travaux de rénovation avant l’estimation d’une maison ?

Vous envisagez de vendre une maison ? Souvent, dépenser de l’argent peut vous permettre d’en gagner beaucoup après la conclusion de la transaction. L’état général de la propriété est l’un des critères importants lors de l’estimation de son prix de vente. Revaloriser votre bien suppose de réaliser quelques travaux de rénovation. Mais pour ne pas dilapider inutilement vos économies, découvrez dans cet article les travaux les plus rentables. 

Rafraîchir les peintures ternes et vieillies

Un simple coup de peinture peut changer l’atmosphère et l’ambiance de toute une pièce ! Repeindre les murs est moins coûteux et facile à faire, pourtant cette opération peut donner un nouveau souffle à la maison que vous souhaitez vendre. Vous l’aurez compris ! Donner un coup de frais à votre bien le valorise lors de l’estimation de son prix.

Rénover les sols intérieurs

Les sols intérieurs de votre maison peuvent s’abîmer avec le temps. Des revêtements en mauvais état risquent de diminuer considérablement le prix pendant l’estimation de la maison. Remplacez les éléments endommagés ou réalisez des travaux d’entretien curatif si nécessaire. Si les sols sont très abîmés, envisagez un remplacement avec des revêtements ayant un bon rapport qualité-prix. Sachez que lorsque l’acquéreur potentiel visite le bien, la première impression est toujours décisive. 

Améliorer la performance énergétique du bâtiment

Si après un diagnostic de performance énergétique votre maison a affiché un mauvais classement, il est fortement recommandé de réaliser des travaux de rénovation. Le DPE joue désormais un rôle important dans la fixation de prix de vente d’un bien immobilier. Diverses solutions sont à votre portée : isolation thermique par l’intérieur ou l’extérieur, isolation des combles, etc. 

Au final, réaliser des travaux de rénovation est essentiel avant de faire estimer une maison et de lancer le processus de vente. De plus, certains travaux d’amélioration de l’habitat peuvent être financés par l’État.