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Acheter une maison avec ses parents : est-ce possible ?

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Acheter une maison avec ses parents : est-ce possible ?

Les banques restent souvent réticentes pour accorder un crédit aux jeunes acquéreurs. Cependant, il est difficile, voire impossible, pour ces derniers d’acquérir une maison avec seulement leur épargne. Mais sachez que les parents peuvent donner un coup de pouce à leurs enfants en achetant avec eux. 

Les parents en  véritables alliés

Il est courant que des jeunes réalisent l’achat de leur première maison avec l’aide de leurs parents. Se lancer dans de tel projet nécessite un capital conséquent. Néanmoins, les organismes de prêt peuvent se montrer souvent réticents pour accorder des crédits à ce type de profil. C’est à ce moment-là que les parents peuvent devenir des véritables mentors pour aider leur enfant à réaliser leur rêve. Par ailleurs, acheter avec ses parents est une option d’autant plus idéale si vous êtes fils ou fille unique. 

Les rôles des parents dans le financement du projet

Les banques préfèrent les emprunteurs disposant d’un apport personnel suffisant (supérieur ou égal à 10 % de la somme totale empruntée). Les parents les plus prévenants ont parfois mis un argent de côté, et ce, pour financer les futurs projets de leur enfant. Il est en effet possible de booster son apport personnel avec l’aide d’une donation.
Pour convaincre et rassurer davantage les banques, les parents peuvent se porter caution pour le crédit immobilier de leur enfant. Les parents s’engagent auprès de l’organisme de financement en cas de défaut de paiement. Ils peuvent être ainsi amenés à prendre le relais dans le remboursement du prêt si l’enfant est dans l’incapacité de le faire. Dans tous les cas, l’enfant reste le seul propriétaire de la maison lorsque celle-ci est acquise.