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Achat et vente immobilière : comment l’agence immobilière est-elle rémunérée ?

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Achat et vente immobilière : comment l’agence immobilière est-elle rémunérée ?

Vous aurez plus de chance de réussir votre projet immobilier en passant par une agence immobilière. Que vous comptiez acheter ou vendre un bien immobilier, bénéficier de l’accompagnement d’un professionnel est toujours avantageux sur tous les points. Bien entendu, les prestations ne sont pas cependant gratuites. Toute peine mérite salaire ! Mais comment chiffrer les frais d’agence immobilière à Lorient ou ailleurs ?

Les rôles déterminants de l’agent immobilier

Lorsque vous projetez d’acheter ou de vendre un bien et que vous comptez collaborer avec un agent immobilier, mettez un budget de côté pour les honoraires de ce professionnel. Ces frais constituent la rémunération du travail de l’agence immobilière pour ses missions dans la réussite de la     transaction. L’agent immobilier peut prendre en main diverses missions : estimation immobilière, rédaction, valorisation et diffusion de l’annonce, organisation des visites, sélection de l’acquéreur solvable, négociation, réalisation de l’acte de vente…

Comprendre la fixation des frais d’agence

Il n’existe aucune loi, ni réglementation encadrant les frais d’agence. Cependant, ceux-ci, dans la majorité des cas, peuvent représenter jusqu’à 3 à 10 % du prix de vente de la maison ou de l’appartement.
Si la fixation des frais d’agence est libre, les agences immobilières sont toutefois obligées d’afficher clairement leur tarif sur leur vitrine ou à l’entrée de leurs locaux.
Rappelons que le métier des agents immobiliers est encadré par la loi Hoguet. Pour avoir sa commission, l’agent immobilier est tenu de finaliser la transaction : signature du compromis de vente et de l’acte authentique de vente devant le notaire.