Vous projetez de vendre une maison ou un appartement ? Vous ne savez pas quelle est la valeur juste de votre bien ? Le bon prix est celui qui permet de trouver un acheteur potentiel dans les plus brefs délais possible. Mais pour arriver au prix le plus juste, celui-ci ne doit pas être estimé au doigt mouillé.
Il est difficile pour le propriétaire d’estimer lui-même la valeur marchande de son bien immobilier. En effet, il aura toujours tendance à surestimer sa maison ou son appartement, ce qui est tout à fait logique ! Cependant, cela risque de faire fuir les acquéreurs potentiels. D’après les professionnels de l’immobilier, surévaluer son bien risque d’entraver le processus de vente et la chance de conclure une transaction dans le délai souhaité.
Des outils en ligne pour une estimation rapide
Il est possible d’effectuer une estimation en ligne du prix d’un logement par le biais des sites spécialisés. Toutefois, cette technique n’est pas recommandée si l’on vend un bien atypique ou dans une zone où la vente immobilière est relativement faible. Bref, l’utilisation des outils d’estimation en ligne ne permet que d’avoir une première idée du prix.
Une estimation précise par une agence immobilière
Cette option est la plus recommandée étant donné qu’elle permet de trouver le prix le plus proche du marché. Pour un agent immobilier, l’estimation immobilière est un travail de précision et d’expertise. Il sait très bien que des logements similaires se trouvant dans le même quartier ne pourront pas avoir les mêmes prix. Il fait appel à son savoir-faire et ses connaissances du marché pour estimer le bien immobilier à vendre à sa juste valeur.
N’hésitez pas à contacter l’agence IMMHORIZON pour évaluer le prix de votre maison ou de votre appartement.
