Vente maison 168.18 m², Guidel 56520Morbihan
Référence 404

Maison Guidel-Plages 5 chambres,
Guidel 56520

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
168 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
Vendu
€587 600.00 honoraires inclus €565 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
GUIDEL-PLAGES,
Situation idéale pour cette contemporaine de 2005 édifiée sur une parcelle de 821m².
A moins de 10 minutes à pied du port et des plages de Guidel, ainsi que de toutes les commodités, cette non-mitoyenne parfaitement entretenue, profite également d'un joli jardin totalement clos et arboré.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec vestiaire de rangement, une vaste pièce de vie de plus de 60m² avec cuisine aménagée-équipée donnant sur deux terrasses exposées l'une au nord et la deuxième au sud. Sur ce même niveau, découvrez une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier-buanderie.
A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains, un WC et un grenier pouvant facilement être aménagé en dressing.
Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien très rare sur le marché.
Pour visiter : contacter Aurélie DE SORAS 06 32 97 74 84
** €587 600.00 honoraires inclus | €565 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1047€ et 1417€. Pour la date de référence 30/11/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMM'HORIZON

Guidel

Guidel est une ville de 10 280 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Guidel est une ville calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population212 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants11 410 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 130 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1140 hab/médecin
IMM'HORIZON
IMM'HORIZON
6 rue de Carnel, 56100 LORIENT
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM'HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante