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  • A vendre

Description

Réf : 1201
Idéal investisseur

Dans un endroit calme du quartier de Kerentrech, découvrez un immeuble en monopropriété et ses 3 appartements.

Au rez de chaussée, un appartement T3 de 61m2 avec une terrasse et un jardin. Il est composé d'une cuisine séparée, d'un salon, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bain.

Au premier étage, le même appartement sans accès extérieur.

Au deuxième et dernier étage un appartement T3 sous combles avec deux chambres, un séjour cuisine et une salle de bain.

Des travaux de modernisation sont à prévoir.

En sous-sol 3 caves.
** €488 250 honoraires inclus | €465 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Secteur
    Kerentrech
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    488250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2083 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface loi Carrez
    165 m2
  • Surface terrain
    180 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    6
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E

Immeuble de rapport Lorient , Lorient

€488 250 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 180 m² Réf :  1201
6 rue de Carnel
56100 LORIENT
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
Nouvel Vincent
Nouvel Vincent,
Agent commercial
N° RSAC : 878009463
Ville RSAC : Lorient
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Lorient

Lorient est une ville de 57 710 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Lorient est une ville calme avec...

Population :
 
57 567 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
15,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 766 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 15,3 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches5,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins860 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM'HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000030 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 2025-11-28 | Lieu de délivrance : 21 quai des indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI56022016000013816 | Date de délivrance : 2025-11-28 | Lieu de délivrance : 21 quai des indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 07/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante