Opportunité unique à Languidic (Quartier Lanveur) : Immeuble Mixte d'une surface carrez de 383m² environ - Commerce & Habitation .
Idéal investisseur ou professionnel souhaitant loger sur place ! Venez découvrir cet immeuble de caractère situé dans le dynamique quartier de Lanveur à Languidic, offrant un double potentiel : commercial en rez-de-chaussée et résidentiel à l'étage.
Rez-de-Chaussée (Local Commercial)
Actuellement, un établissement de restauration non exploité avec bar, cet espace professionnel dispose :
- Une surface dédiée à la clientèle (salle de restaurant et bar).
- Une cuisine professionnelle entièrement équipée.
- Une terrasse extérieure agréable.
- Un accès direct aux dépendances.
Idéal pour la poursuite d'une activité de restauration/bar ou tout autre projet commercial (possibilité de changement d'affectation sous réserve des autorisations).
À l'Étage (Appartement Résidentiel)
Un vaste appartement 6 pièces d'une surface de 138m² au sol dont 119m² carrez se déploie sur 2 niveaux, offrant un espace de vie généreux et confortable:
- 4 chambres spacieuses.
- Grande pièce à vivre (salon, salle à manger, etc.).
Idéal pour une grande famille ou pour un propriétaire souhaitant disposer d'un logement de fonction.
Envie d'en savoir plus sur cet immeuble ou de planifier une visite ? Contactez notre agence IMM'HORIZON dès aujourd'hui !
** €336 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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