Vente immeuble de rapport 115 m², Hennebont 56700Morbihan
Référence 553

Immeuble Hennebont 10 pièce(s),
Hennebont 56700

10 pièce(s)
3 chambre(s)
115 m²
D
Classe énergie
E
Emission GES
254 400 € **
254 400 € honoraires inclus 240 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Exclusivité - Immeuble de Rapport dans un joli emplacement à Hennebont !

A 10 minutes à pied de l'hyper centre, vous trouverez cet immeuble de rapport composé de trois appartements entièrement rénovée en 2021 !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio non loué de 32 m² avec une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégré.

Au premier étage, vous trouverez un T2 de 42 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégré.

Au deuxième étage, vous pouvez visiter le même T2 que celui du premier étage !

Les T2 du premier et deuxième étage sont actuellement loués avec des baux d'un ans !

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Imm'Horizon pour avoir plus de renseignements sur cet immeuble à vendre !
** 254 400 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56700
  • Ville
    HENNEBONT
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    254400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    56 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2020
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

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Ker Motte - Rive Droite

Ker Motte - Rive Droite est un quartier de 3 970 habitants de la ville de Hennebont dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Ker Motte - Rive Droite est un quartier calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population648 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants3 971 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 570 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière37 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Résultats des lycées98 %
  • Ecoles et crèches3,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins990 hab/médecin
KARAKAYA Mazlum
KARAKAYA Mazlum
Directeur
IMM'HORIZON
IMM'HORIZON
6 rue de Carnel, 56100 LORIENT
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante