Vente maison 233.5 m², Plouay 56240Morbihan
Référence 578

VENTE d'une maison T11 (234 m²) à PLOUAY,
Plouay 56240

11 pièce(s)
233 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€564 300 **
€564 300 honoraires inclus €540 000 hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Au calme complet à 20 kilomètres de Lorient, venez découvrir cette demeure de prestige à Plouay !
Le terrain est d'une superficie de plus de 3 hectares comprenant un joli étang !
Il s'agit d'un grand espace destinée aux loisirs de plein air (élevage, culture, potager ?)

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée de 70 m² donnant sur une terrasse bien exposée, une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif et une autre chambre.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, deux bureaux et une salle de jeux !
En plus, vous trouverez aussi un sous-sol complet qui donne sur le terrain !

On trouve cinq établissements scolaires dans la commune. Les nationales N165 et N24 sont accessibles à moins de 14 km. Il y a trois commerces, un supermarché et un bureau de poste dans les environs.

Cette maison est proposée à l'achat pour 564 300 €. Le prix net est de 540 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % soit 24 300 € TTC.

Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique de 212 kWh/m2/an. La classe climat est également notée E (50 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière IMM'HORIZON.
** €564 300 honoraires inclus | €540 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56240
  • Ville
    PLOUAY
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    564300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    233.5 m2
  • Surface terrain
    30000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    11

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

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Plouay

Plouay est une ville de 5 340 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Plouay est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population83 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants5 529 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 570 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins610 hab/médecin
KARAKAYA Mazlum
KARAKAYA Mazlum
Conseiller en Immobilier
IMM'HORIZON
IMM'HORIZON
6 rue de Carnel, 56100 LORIENT
Mentions légales
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Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante