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    • Exclusif

Description

Réf : 1442
Idéalement située au calme et à proximité immédiate du centre de Quéven, de ses commerces et de ses écoles, venez découvrir cette maison lumineuse et agréable édifiée sur un terrain agréable d'environ 600m2.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace rénové en 2015 et aménagé comme un appartement 2 pièces avec sa cuisine, sa chambre avec dressing, sa salle d'eau et sa buanderie. Les pièces disposent de baies vitrées donnant sur les deux côtés du jardin.

Au premier étage, un couloir distribue deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, et un double séjour idéalement exposé avec son balcon. En plus de ces espaces, le premier niveau propose également une véranda accessible depuis l'extérieur.

Un dernier niveau sous combles complète le bien avec 4 espaces séparées pouvant servir de chambres, bureau, stockage, etc...

En plus du stationnement disponible sur le terrain devant la maison, vous profiterez d'un vaste garage permettant de stocker véhicules, matériels nautiques, outillages, etc...

La maison nécessite des travaux de rénovation notamment sur le 1er et deuxième niveau.
** €242 650 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220€ et 4420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Maison Queven 8 pièce(s) 145 m2 , Queven

Vendu
  8 pièce(s)   145 m² Réf :  1442
6 rue de Carnel
56100 LORIENT
Votre Conseiller :
Nouvel Vincent
Nouvel Vincent,
Agent commercial
N° RSAC : 878009463
Ville RSAC : Lorient

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM'HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000030 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 2025-11-28 | Lieu de délivrance : 21 quai des indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI56022016000013816 | Date de délivrance : 2025-11-28 | Lieu de délivrance : 21 quai des indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 07/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante