• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 1435
Imm'Horizon vous présente en exclusivité cette très belle maison contemporaine construite en 2024, offrant de beaux volumes et des prestations particulièrement soignées.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses lignes modernes, sa luminosité et la qualité de ses finitions.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, le tout largement ouvert sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées.

Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une suite parentale de plus de 20 m², avec chambre, rangements et salle d'eau privative, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

Un cellier / arrière-cuisine d'environ 10 m² offre un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.

À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une très belle salle de bains aux prestations contemporaines, équipée notamment d'une baignoire îlot et d'une double vasque.

Un grand garage vient compléter l'ensemble.

La maison est implantée sur une parcelle de 468 m², offrant un extérieur agréable tout en restant facile à entretenir.
** €420 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56530
  • Ville
    QUEVEN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    468 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2026
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    19 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    44 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITÉ - QUÉVEN, MAISON CONTEMPORAINE DE 2024 AUX PRESTATIONS SOIGNÉES , Queven

420 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   139 m² Réf :  1435
6 rue de Carnel
56100 LORIENT
Votre Conseiller :
KARAKAYA Mazlum
KARAKAYA Mazlum,
Gérant

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM'HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000030 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 2025-11-28 | Lieu de délivrance : 21 quai des indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI56022016000013816 | Date de délivrance : 2025-11-28 | Lieu de délivrance : 21 quai des indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 07/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante