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  • A vendre

Description

Réf : 1349
Exclusivité Imm'Horizon - Caudan
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison neuve de 95 m² offrant un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée sur la verdure à l'arrière de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une triple exposition, une buanderie ainsi qu'un garage.

À l'étage, la maison propose trois chambres et une salle de bain.

Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités.
** €315 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56850
  • Ville
    CAUDAN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    302 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2022
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Caudan - Maison récente 95 m² avec belle pièce de vie lumineuse , Caudan

€315 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 95 m² Réf :  1349
6 rue de Carnel
56100 LORIENT
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Gérant
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Le quartier centre-ville

Caudan

Caudan est une ville de 6 810 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Caudan est une ville calme avec 84 %...

Population :
 
6 691 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
42,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population156 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 42,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1120 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM'HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000030 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 2025-11-28 | Lieu de délivrance : 21 quai des indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI56022016000013816 | Date de délivrance : 2025-11-28 | Lieu de délivrance : 21 quai des indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 07/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante