Vente maison 107 m², Hennebont 56700Morbihan
Référence 844-CJ

HENNEBONT - MAISON 4 PIECES - 107m²,
Hennebont 56700

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
107 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
€230 000 **
€230 000 honoraires inclus €219 000 hors honoraires Honoraires : 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur
Nous vous proposons à la vente cette charmante maison située dans le quartier de Kerpotence à Hennebont. D'une superficie de 107 m², cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres , offrant un cadre de vie agréable pour une famille. Le terrain de 916 m² permet de profiter d'un espace extérieur généreux.

La maison est en bon état général et a été construite en 1960. Elle comprend une cuisine indépendante , un salon exposé sud-ouest, et est équipée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel.

Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, garantissant confort et praticité. Les fenêtres sont en mixte bois et alu, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Pour votre stationnement et votre espace de bricolage, 2 garages fermés sont à votre disposition.

N'attendez plus pour visiter ce bien ! Prenez contact au 06.27.84.21.47 avec Mme JEANNEAU Christelle , agent commercial immobilier RSAC: 520066739 - Lorient
** €230 000 honoraires inclus | €219 000 hors honoraires | Honoraires : 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56700
  • Ville
    HENNEBONT
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1453 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface terrain
    916 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/11/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    412 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    412 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an

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Fleurs de Forges - Kom ar c'hoad - Rive Gauche Sud

Fleurs de Forges - Kom ar c'hoad - Rive Gauche Sud est un quartier de 10 730 habitants de la ville de Hennebont dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Fleurs de Forges - Kom ar c'hoad - Rive Gauche Sud est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population950 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants10 426 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires56 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière37 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées98 %
  • Ecoles et crèches4,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1300 hab/médecin
Jeanneau Christelle
Jeanneau Christelle
Agent commercial
n° RSAC : 520066739
Ville RSAC : Lorient
IMM'HORIZON
IMM'HORIZON
6 rue de Carnel, 56100 LORIENT
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM'HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 2022-11-28 | Lieu de délivrance : 21 quai des indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante