Vente maison 134 m², Port louis 56290Morbihan
Référence 802

Maison de 7 pièces à vendre port louis,
Port louis 56290

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
134 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€349 965 **
€349 965 honoraires inclus €333 300 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison des années 60 d'une surface de 134m² édifiée sur 465m².
Cette habitation est idéale pour y faire une grande maison familiale, ou pour offrir 2 logements disposés tel que:
Au rez-de-chaussée est présent un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une véranda.
A l'étage: Une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une pièce équipée d'un point d'eau afin de pouvoir aménager une cuisine.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, des radiateurs et des menuiseries extérieures en PVC double vitrage (reste 3 ouvertures à changer).

Vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel en fond d'impasse et la proximité des transports en commun, avec un accès bus et bateaux bus. Plage accessible à pied.

N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception ! Prenez contact au 06.27.84.21.47 avec Mme JEANNEAU Christelle , agent commercial immobilier RSAC: 520066739 - Lorient
** €349 965 honoraires inclus | €333 300 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56290
  • Ville
    PORT LOUIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    349965 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface terrain
    465 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    15/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMM'HORIZON

Port-Louis

Port-Louis est une ville de 2 690 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Port-Louis est une ville calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 186 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen51 ans
  • Nombre d'habitants2 621 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 510 euros / mois
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins2620 hab/médecin
Jeanneau Christelle
Jeanneau Christelle
Agent commercial
n° RSAC : 520066739
Ville RSAC : Lorient
IMM'HORIZON
IMM'HORIZON
6 rue de Carnel, 56100 LORIENT
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM'HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 2022-11-28 | Lieu de délivrance : 21 quai des indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante