$Maison Caudan 5 chambres, sous-sol complet 1\/4$

$Maison Caudan 5 chambres, sous-sol complet 2\/4$

$Maison Caudan 5 chambres, sous-sol complet 3\/4$

$Maison Caudan 5 chambres, sous-sol complet 4\/4$

$Maison Caudan 5 chambres, sous-sol complet 1\/4$

$Maison Caudan 5 chambres, sous-sol complet 2\/4$

$Maison Caudan 5 chambres, sous-sol complet 3\/4$

$Maison Caudan 5 chambres, sous-sol complet 4\/4$

Référence 798

Maison Caudan 5 chambres, sous-sol complet,
Caudan 56850

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

5 chambre(s)

138 m²

Classe énergie

Emission GES

€336 000 **

€336 000 honoraires inclus €320 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

En plein coeur de la commune de Caudan à proximité immédiate des commerces et transports et en dehors des lotissements, venez découvrir cette jolie maison en très bon état général avec ses cinq chambres dont deux en rez de chaussée.

Vous y trouverez une spacieuse entrée donnant sur la cuisine et le séjour qui dispose d'une cheminée exposé plein sud et s'ouvrant sur la terrasse. Au même niveau, un wc, une salle d'eau et deux chambres.

À l'étage vous disposerez de trois chambres et une salle de bain.

La maison est bâtie au milieu d'un terrain de 530m2. Le bien est complété par un sous-sol complet.

Prix net vendeur : 320 000 € et 5% d'honoraires charges acquéreur

** €336 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56850
Ville
CAUDAN
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
336000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Surfaces

Surface
138.8 m2
Surface terrain
530 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
2
WC
1
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Caudan

Caudan est une ville de 6 810 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Caudan est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population156 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen44 ans
Nombre d'habitants6 691 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires75 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière17 %
Part des ménages sans voiture8 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins1120 hab/médecin

Nouvel Vincent

Agent commercial

0615410973

n° RSAC : 878009463

Ville RSAC : Lorient

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Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 2022-11-28 | Lieu de délivrance : 21 quai des indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

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