$QUISTINIC BOURG - MAISON 4 PIECES 84m\u00b2 1\/6$

$QUISTINIC BOURG - MAISON 4 PIECES 84m\u00b2 2\/6$

$QUISTINIC BOURG - MAISON 4 PIECES 84m\u00b2 3\/6$

$QUISTINIC BOURG - MAISON 4 PIECES 84m\u00b2 4\/6$

$QUISTINIC BOURG - MAISON 4 PIECES 84m\u00b2 5\/6$

$QUISTINIC BOURG - MAISON 4 PIECES 84m\u00b2 6\/6$

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$QUISTINIC BOURG - MAISON 4 PIECES 84m\u00b2 3\/6$

$QUISTINIC BOURG - MAISON 4 PIECES 84m\u00b2 4\/6$

$QUISTINIC BOURG - MAISON 4 PIECES 84m\u00b2 5\/6$

$QUISTINIC BOURG - MAISON 4 PIECES 84m\u00b2 6\/6$

Référence 781-CJ

QUISTINIC BOURG - MAISON 4 PIECES 84m²,
Quistinic 56310

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

84 m²

Classe énergie

Emission GES

€169 600 **

€169 600 honoraires inclus €160 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Découvrez cette charmante maison à vendre sur la commune de QUISTINIC, dans le quartier de BOURG.

Idéale pour un primo accédant , cette habitation de 4 pièces offre une surface de 84 m² et est située sur un terrain de 512 m². Elle dispose d'un SOUS-SOL complet, d'une vie à l'étage avec un salon-séjour, une cuisine séparée à aménager, 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et des COMBLES au dernier niveau, ces derniers sont AMENAGEABLES et laissent libre à toutes imaginations!

Coté CONFORT le chauffage est assuré par des radiateurs avec une pompe à chaleur, une BELLE LUMINOSITE dans le séjour est offerte par son exposition Sud-Ouest, les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques. Quant à l'assainissement est au TOUT A L'EGOUT.
Construite en 1975, cette maison offre un bon rapport qualité-prix.

Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact au 06.27.84.21.47 avec Mme JEANNEAU Christelle , agent commercial immobilier RSAC: 520066739 - Lorient

** €169 600 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56310
Ville
QUISTINIC
Secteur
BOURG
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
169600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
550 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
84 m2
Surface terrain
512 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
267 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2380 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Quistinic

Quistinic est une commune de 1 420 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.
Quistinic est une commune calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 13 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population34 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen44 ans
Nombre d'habitants1 436 habitants
Revenu mensuel par ménage2 400 euros / mois
Taux de propriétaires85 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture8 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches4,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins1440 hab/médecin

Jeanneau Christelle

Agent commercial

0627842147

n° RSAC : 520066739

Ville RSAC : Lorient

Contact rapide

IMM'HORIZON

6 rue de Carnel, 56100 LORIENT

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Mentions légales

Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM'HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 2022-11-28 | Lieu de délivrance : 21 quai des indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante