Vente maison 87 m², Caudan 56850Morbihan
Référence 740

Maison 4 pièce(s) 89 m2,
Caudan 56850

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€259 700.00 **
€259 700.00 honoraires inclus €245 000.00 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Venez découvrir cette maison à moins de 5 minutes à pied du centre-ville de Caudan dans le quartier du Lenn Sech.

Au rez-de-chaussée, rentrez dans une pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte qui donne de l'autre côté sur une terrasse bien exposée ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bain.

Vous aurez également une place de stationnement et un jardin.

** €259 700.00 honoraires inclus | €245 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56850
  • Ville
    CAUDAN
  • Secteur
    Lenn Sech
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    259700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    798 EUR

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface au sol
    89 m2
  • Surface Utile
    89 m2
  • Surface terrain
    287 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    19 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

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Caudan

Caudan est une ville de 6 810 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Caudan est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population156 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants6 691 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1120 hab/médecin
Nouvel Vincent
Nouvel Vincent
Agent commercial
IMM'HORIZON
IMM'HORIZON
6 rue de Carnel, 56100 LORIENT
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM'HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante