Vente maison 133 m², Lorient 56100Morbihan
Référence 731

Maison dans le quartier recherché du Ter !,
Lorient 56100

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
133 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€457 600.00 **
€457 600.00 honoraires inclus €440 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Un bien rare sur Lorient, secteur Le Ter !

Dans un quartier très recherché Lorient Sud, venez découvrir cette maison en très bon état avec une surface de 133 m² habitable avec un garage et un joli jardin sans vis-à-vis exposé plein SUD.

Pour les amoureux de la nature, les personnes à la recherche d'endroits paisibles, venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, un salon séjour exposé plein sud donnant sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une qui mène aussi directement sur l'extérieur ainsi qu'une salle d'eau et un wc.


A l'étage, deux chambres, un bureau ainsi qu'une deuxième salle d'eau.

Les prestations sont de belle qualité avec une chaudière neuf, un poêle à granulé, les menuiseries sont en double vitrage etc...

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Imm'Horizon.
** €457 600.00 honoraires inclus | €440 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    457600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1679 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    287 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    40 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMM'HORIZON

Kervenanec - Le Ter

Kervenanec - Le Ter est un quartier de 7 090 habitants de la ville de Lorient dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Kervenanec - Le Ter est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population5 405 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants7 373 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,1 tous les 100m
  • Médecins1840 hab/médecin
KARAKAYA Mazlum
KARAKAYA Mazlum
Conseiller en Immobilier
IMM'HORIZON
IMM'HORIZON
6 rue de Carnel, 56100 LORIENT
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM'HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante