$Lorient Keryado - Maison familiale de 126m2, 5 chambres, garage, vaste jardin 1\/6$

$Lorient Keryado - Maison familiale de 126m2, 5 chambres, garage, vaste jardin 2\/6$

$Lorient Keryado - Maison familiale de 126m2, 5 chambres, garage, vaste jardin 3\/6$

$Lorient Keryado - Maison familiale de 126m2, 5 chambres, garage, vaste jardin 4\/6$

$Lorient Keryado - Maison familiale de 126m2, 5 chambres, garage, vaste jardin 5\/6$

$Lorient Keryado - Maison familiale de 126m2, 5 chambres, garage, vaste jardin 6\/6$

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$Lorient Keryado - Maison familiale de 126m2, 5 chambres, garage, vaste jardin 6\/6$

Référence 726

Lorient Keryado - Maison familiale de 126m2, 5 chambres, garage, vaste jardin,
Lorient 56100

2 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

5 chambre(s)

126 m²

Classe énergie

Emission GES

€289 000 **

€289 000 honoraires inclus €275 000 hors honoraires Honoraires : 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Notre agence IMM'HORIZON vous propose la campagne à la ville avec cette maison des années 50 offrant un immense jardin et une vie de plain pied pour en profiter, dans le quartier de Keryado, à proximité des écoles, commerces et transports.

Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine, un salon et une salle à manger donnant accès à une véranda et au beau jardin, une chambre avec salle d'eau/wc attenante ainsi qu'un wc séparé.

L'étage offre quatre chambres, une salle de bains/douche et un wc.

La maison possède un spacieux garage traversant, ainsi que deux places de stationnement.

Vous avez la main verte ? Le grand jardin entièrement clos vous permettra de laisser libre cours à vos envies, et vos enfants et animaux pourront y évoluer en toute sécurité.

N'hésitez pas à contacter notre agence IMM'HORIZON pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lorient.

** €289 000 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56100
Ville
LORIENT
Secteur
Keryado
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
289000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR

Surfaces

Surface
126 m2
Surface terrain
726 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Forme Toiture
Toit plat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Kerletu - Bourgneuf

Kerletu - Bourgneuf est un quartier de 5 280 habitants de la ville de Lorient dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Kerletu - Bourgneuf est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population1 901 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen43 ans
Nombre d'habitants5 231 habitants
Revenu mensuel par ménage1 910 euros / mois
Taux de propriétaires47 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière33 %
Part des ménages sans voiture22 %
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches3,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,4 tous les 100m
Médecins750 hab/médecin

Jeanneau Christelle

Agent commercial

0627842147

n° RSAC : 520066739

Ville RSAC : Lorient

Contact rapide

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