Vente maison 227 m², Inzinzac lochrist 56650Morbihan
Référence 659

LOCHRIST - MAISON 8 PIECES 227m²,
Inzinzac lochrist 56650

2 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
4 chambre(s)
227 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€334 950.00 **
€334 950.00 honoraires inclus €319 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LOCHRIST - A moins de 1 km du centre bourg et du BLAVET , vous trouverez cette longère de 227m² environ implantée sur un terrain de 1707m².

Cette maison présente de BEAUX VOLUMES, un séjour de 30m², une cuisine - salle à manger de 50m², 4 CHAMBRES au RDC de 13 à 21m² environ, 2 salles de bain dont une au rdc, dressing, 3 WC, une grande buanderie.

Le plus +++ :
2 GRENIERS AMENAGEABLES 27m² et 55m² !
Possibilité de diviser la maison afin de créer une PARTIE LOCATIVE( Airbnb, gîte...)

PAS de GARAGE mais la possibilité d'en créer un par le biais d'une demande de déclaration préalable auprès des services de l'urbanisme.

Chauffage électrique par convecteurs et assainissement collectif (tout à l'égout).

Le bien est libre de tout occupant.
** €334 950.00 honoraires inclus | €319 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360€ et 4€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56650
  • Ville
    INZINZAC LOCHRIST
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    334950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1527 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    227 m2
  • Surface au sol
    310.65 m2
  • Surface terrain
    1707 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4 EUR

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Inzinzac-Lochrist

Inzinzac-Lochrist est une ville de 6 250 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Inzinzac-Lochrist est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population144 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants6 471 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière40 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins810 hab/médecin
Jeanneau Christelle
Jeanneau Christelle
Agent commercial
n° RSAC : 520066739
Ville RSAC : Lorient
IMM'HORIZON
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6 rue de Carnel, 56100 LORIENT
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM'HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante