Vente maison 117 m², Port louis 56290Morbihan
Référence 647

PORT-LOUIS - Maison 5 pièces 117m²,
Port louis 56290

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
117 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€367 500.00 **
€367 500.00 honoraires inclus €350 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
PORT-LOUIS, une maison des années 60 de 117m² sur un terrain d'environ 360 m².
Possibilité également de la diviser en 2 ou 3 appartements (belle surface sous combles).
La maison dispose d'un stationnement extérieur avec portail électrique, d'un garage et d'une annexe.
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour de 23,65m² , 4 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, une buanderie et un grand grenier sur un 2ème étage.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques pour le 1er étage.

Proche des arrêts de bus et des commerces, elle est située dans le centre de Port-Louis.

Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact au 06.27.84.21.47 avec Mme JEANNEAU Christelle , agent commercial immobilier RSAC: 520066739 - Lorient
** €367 500.00 honoraires inclus | €350 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2500€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56290
  • Ville
    PORT LOUIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface séjour
    23.65 m2
  • Surface terrain
    360 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR

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Port-Louis

Port-Louis est une ville de 2 690 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Port-Louis est une ville calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 186 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen51 ans
  • Nombre d'habitants2 621 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 510 euros / mois
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins2620 hab/médecin
Jeanneau Christelle
Jeanneau Christelle
Agent commercial
n° RSAC : 520066739
Ville RSAC : Lorient
IMM'HORIZON
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6 rue de Carnel, 56100 LORIENT
Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante