LANDEVANT - MAISON 5 PIECES 90 m2 AVEC TERRAIN DE 1146m² ENTRETENU 1/18

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Référence 593

LANDEVANT - MAISON 5 PIECES 90 m2 AVEC TERRAIN DE 1146m² ENTRETENU,
Landevant 56690

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

90 m²

Classe énergie

Emission GES

315 000 € **

315 000 € honoraires inclus 300 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cette maison de 90m² implantée sur un terrain de 1146m² dans une IMPASSE où le CALME règne.
A 1km du centre, tout à proximité : grands et petits commerces, établissements scolaires et à moins de 5 min pour récupérer la RN 165.

L'habitation est composée sur 2 niveau et une VIE de PLAIN PIED est possible. Elle dispose au rez-de-chaussée une entrée sur un séjour/salon, une cuisine semi ouverte AMENAGEE et EQUIPEE, un WC, une chambre avec accès direct du jardin, une salle d'eau attenant à cette dernière.
A l'étage, 3 jolies chambres et une salle de bain.
Un garage et un abris de jardin sont également présents.

Aucun travaux sont à prévoir.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Mme Christelle Jeanneau au 0627842147.

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56690
Ville
LANDEVANT
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
705 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
1146 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
181 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR

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Parking
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Bureau de poste
Supermarché

Landévant

Landévant est une ville de 3 410 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Landévant est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population159 hab/km²
Enfants et adolescents29 %
Age moyen38 ans
Nombre d'habitants3 612 habitants
Revenu mensuel par ménage2 760 euros / mois
Taux de propriétaires76 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture8 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins1200 hab/médecin

Jeanneau Christelle

Agent commercial

0627842147

n° RSAC : 520066739

Ville RSAC : Lorient

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6 rue de Carnel, 56100 LORIENT

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