Vente maison 110 m², Ploemeur 56270Morbihan
Référence 477

PLOEMEUR - MAISON PLAIN PIED T5 110 m²,
Ploemeur 56270

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
320 250 € **
320 250 € honoraires inclus 305 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
 

MAISON 5 PIÈCES AU CALME

A découvrir sur PLOEMEUR secteur KERDIRET, cette jolie maison des années 80 de 5 pièces PLAIN PIED au calme de 110 m² édifiée sur un terrain de 457 m².

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une VASTE pièce de vie d'environ 53 m² avec cuisine aménagée , trois chambres de 9 m² à 15 m² , un bureau. Elle inclut aussi une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes .
En complément, elle propose un garage avec cellier et de beaux combles de 99 m² pour du rangement.
Le chauffage est au gaz et pour le côté agréable de l'hiver, la présence d'une cheminée.
Cette habitation nécessite un rafraîchissement malgré un extérieur en bon état.

Il y a des écoles de la primaire à l'institut universitaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Lorient Bretagne Sud et Gestel à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N165 est accessible à 3 km.

Elle est proposée à l'achat pour 320 250 € (5 % à la charge de l'acquéreur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Mme Christelle Jeanneau au 0627842147
** 320 250 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56270
  • Ville
    PLOEMEUR
  • Secteur
    KERDIRET
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    320250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    457 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    226 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR

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Keraude - Kerabus - Kerfichan

Keraude - Kerabus - Kerfichan est un quartier de 2 770 habitants de la ville de Ploemeur dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Keraude - Kerabus - Kerfichan est un quartier calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Lorient ou 11 minutes en voiture.

  • Densité de population322 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen49 ans
  • Nombre d'habitants2 684 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 140 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins710 hab/médecin
Jeanneau Christelle
Jeanneau Christelle
Agent commercial
n° RSAC : 520066739
Ville RSAC : Lorient
IMM'HORIZON
IMM'HORIZON
6 rue de Carnel, 56100 LORIENT
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante