Imm Horizon Lorient

56850 CAUDAN Nouvelle Exclusivité - Maison d'architecte construite en 2022 !

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416 000 € **
Nouvelle Exclusivité - Maison d'architecte construite en 2022 avec des belles prestations !

Dès l'entrée, vous serez séduit par de grands volumes aérés !
La visite se poursuit par la cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon qui communique avec une terrasse bois via une grande baie vitrée.
La terrasse en bois fait 35 m².
Une arrière-cuisine complète le coin jour.
Vous trouverez aussi une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative.


Un joli escalier métallique nous mène à l'étage.
Vous y trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets électriques, chauffage au sol avec une pompe à chaleur dernière génération.

Un garage complète cette maison. Vous serez toujours sous garantie décennale pendant 9 ans.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Imm'Horizon.
** 416 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 111 m²
  • 4 chambre(s)
  • 364 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56850
  • Ville
    CAUDAN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface terrain
    364 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    42 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cellier   6,86          
 0   Chambre 1   10,41          
 0   Dégagement   2,70          
 0   Entrée   3,56          
 0   Pièce à vivre   43,31          
 0   W.C.   1,35          
 1   Chambre 2   10,31          
 1   Chambre 3   10,31          
 1   Chambre 4   10,31          
 1   Salle d'eau   5,63          
 1   Dégagement   4,05          
 1   W.C.   1,80          

Le quartierCaudan

Habitants

Densité de population
156 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
44 ans
Nombre d'habitants
6 691 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
75 %
Taux d'habitation
21 %
Taxe foncière
17 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
8 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,3 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
1120 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Mazlum KARAKAYA
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 880590021
Ville R.S.A.C : Lorient
Imm Horizon
22 Rue du Couedic
56100 LORIENT
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Imm Horizon | Raison sociale : IMM HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 22 Rue du Couedic - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante