Imm Horizon Lorient

56100 LORIENT Lorient Sud - Maison rénovée 5 chambres

Lorient Sud - Maison rénovée 5 chambres 1/13
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Lorient Sud - Maison rénovée 5 chambres 13/13
374 850 € **
Nouvelle Exclusivité ! Située dans un quartier calme et recherché au sud de Lorient, découvrez cette maison d'environ 120m² , intégralement rénovée en 2019.
Édifiée sur une parcelle de 227m², elle profite d'un jardin exposé à l'ouest et d'un garage avec porte motorisée.
Au rez-de chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, WC et garage.
Au premier étage : suite parentale (salle d'eau, dressing et chambre), 2 chambres et salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : 2 chambres et salle d'eau avec WC.
Pour visiter ce bien, contacter Aurélie DE SORAS 06 32 97 74 84.
** 374 850 € honoraires inclus | 357 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 120 m²
  • 5 chambre(s)
  • 227 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    374850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1176 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface Utile
    141 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    227 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    97 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   38   EO   Carrelage    
 RDC   W.C.   2          
 1   Suite parentale   20   EO   Parquet   chambre+dressing+salle d'eau avec WC 
 1   Chambre 1   12   E   Parquet    
 1   Chambre 2   12   O   Parquet    
 1   Salle d'eau   5   O   Carrelage   Avec WC 
 2   Chambre 3   14   O   Parquet    
 2   Chambre 4   12   E   Parquet    
 2   Salle d'eau   2,50   O   Carrelage   Avec WC 
 2   Palier   2      Parquet    

Le quartierKervenanec - Le Ter

Habitants

Densité de population
5 405 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
7 373 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 260 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
48 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
33 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
27 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
3,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,4 tous les 100m
Commerces
3,1 tous les 100m
Médecins
1840 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Aurélie De Soras
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 843317108
Ville R.S.A.C : Lorient
Imm Horizon
22 Rue du Couedic
56100 LORIENT
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    Ref. : 467
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Imm Horizon | Raison sociale : IMM HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 22 Rue du Couedic - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante