Imm Horizon Lorient

56850 CAUDAN Belle contemporaine de 2022 - Bourg de Caudan

Belle contemporaine de 2022 - Bourg de Caudan 1/12
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Belle contemporaine de 2022 - Bourg de Caudan 10/12
Belle contemporaine de 2022 - Bourg de Caudan 11/12
Belle contemporaine de 2022 - Bourg de Caudan 12/12
402 325 € **
Exclusivité - Bourg de Caudan - Belle contemporaine avec des belles prestations construite en 2022 !

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec un salon qui donne sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau privative, une buanderie et un wc séparé avec lave main.

A l'étage, une deuxième chambre de 19 m² avec une autre salle d'eau privative, une troisième chambre de 15 m² et une dernière chambre de 11,5 m² ! Vous y trouverez aussi une salle de bain avec wc intégré ainsi qu'un dressing.

Un garage de 30 m² complète cette grande maison.

Les huisseries sont en aluminium double vitrage, un chauffage par le sol existe sur les deux niveaux !

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Imm'Horizon.
** 402 325 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 144 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 352 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56850
  • Ville
    CAUDAN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    402325 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface terrain
    352 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée             
 0   W.C.             
 0   Dressing             
 0   Chambre 1             
 0   Pièce à vivre             
 1   Chambre 2             
 1   Chambre 3             
 1   Chambre 4             
 1   Salle de bains             
 1   Dressing             

Le quartierCaudan

Habitants

Densité de population
156 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
44 ans
Nombre d'habitants
6 691 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
75 %
Taux d'habitation
21 %
Taxe foncière
17 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
8 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,3 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
1120 hab/médecin

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Mazlum KARAKAYA
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 880590021
Ville R.S.A.C : Lorient
Imm Horizon
22 Rue du Couedic
56100 LORIENT
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    Ref. : 287
    334 175 € dont 4.43% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Imm Horizon | Raison sociale : IMM HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 22 Rue du Couedic - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante