Imm Horizon Lorient

56100 LORIENT VENTE d'une maison T4 (110 m²) à LORIENT

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243 800 € **
MAISON DE CARACTERE AU CALME

À vendre : découvrez cette maison de caractère au calme de 110 m² à LORIENT (56100). Elle est organisée comme suit : au Rdc une cuisine, une salon avec sa cheminée et un WC, au 1er étage 2 grandes chambres avec leurs cheminées et une salle de bain avec WC, au 2ème étage une nouvelle chambre, une salle de bain avec WC et un grenier. Possibilité de transformer le grenier en 4ème chambre.

C'est une maison de 2 étages construite en 1930.

On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à quelques pas de la maison. Niveau transports, il y a la gare Lorient Bretagne Sud à proximité. Le cinéma Cinéville vous attend à quelques minutes du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un théâtre. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Le prix de vente de cette maison est de 262 500 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Prenez contact avec votre agence Imm Horizon pour une première visite de cette maison en vente.
** 243 800 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 121 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    243800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120.646 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine             
 0   W.C.             
 0   Salon             
 1   Chambre 1             
 1   Chambre 2             
 1   Salle de bains             
 2   Chambre 3             
 2   Grenier             
 2   Salle de bains             

Le quartierKerentrech - Keryado

Habitants

Densité de population
4 787 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
9 549 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 280 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
55 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
33 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
23 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
5,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,4 tous les 100m
Commerces
3 tous les 100m
Médecins
730 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Axel RIO
Directeur
Imm Horizon
22 Rue du Couedic
56100 LORIENT
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    Ref. : 413
    480 700 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Imm Horizon | Raison sociale : IMM HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 22 Rue du Couedic - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante