Imm Horizon Lorient

56100 lorient maison à fort potentiel

maison à fort potentiel 1/6
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278 250 € **
Dans un quartier calme de Lorient, venez découvrir cette maison plein de potentiel !

Aujourd'hui , elle est composée comme suit: trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une belle terrasse de 35 M2 , deux grands garages et deux grandes caves.

Vous aurez la possibilité de la réaménager pour avoir une meilleure distribution ainsi qu'une surface habitable de plus de 100 m2. L'étude de faisabilité ainsi que le budget travaux ont été définis par un maître d'oeuvre.
Nous pouvons vous faire part du futur projet et vous accompagner dans les travaux.
Ce bien est proposé au prix de 278 000€ FAI
Prenez contact avec salvan olivier (RSAC 898 016 571) au 06.63.32.84.86, Imm Horizon , pour une première visite ou pour toutes informations complémentaires.
** 278 250 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 84 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    lorient
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    278250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Taxe Foncière
    1190 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    83.62 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Le quartierKerentrech - Keryado

Habitants

Densité de population
4 787 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
9 549 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 280 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
55 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
33 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
23 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
5,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,4 tous les 100m
Commerces
3 tous les 100m
Médecins
730 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Olivier Salvan
Agent commercial
Numéro R.S.A.C :
Ville R.S.A.C : Lorient
Imm Horizon
22 Rue du Couedic
56100 LORIENT
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Imm Horizon Lorient pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Imm Horizon Lorient contact@immhorizon.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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    Ref. : 374
    267 750 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Imm Horizon | Raison sociale : IMM HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 22 Rue du Couedic - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante