Vente maison 80 m², Ploemeur 56270Morbihan
Référence 375

Maison T3 en vente à PLOEMEUR,
Ploemeur 56270

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
Vendu
€336 000 honoraires inclus €320 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME

En vente : venez découvrir cette maison de 3 pièces au calme de 80 m² sur 310 m² de terrain à PLOEMEUR (56270).

C'est une maison avec un étage datant de 1980.
Vous aurez la possibilité d'aménager 50 m2 habitables dans les combles pour agrandir la surface et passer à 130 m2 habitables.
Elle est disposée comme suit : Une entrée avec cellier, deux chambres (de 12 et 13 m²), une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 25 m2 et une salle d'eau avec WC.
Ce bien est agrémenté d'un garage et d'un jardin clos.

Le chauffage du logement est géré par des radiants électriques.


Plusieurs établissements scolaires (primaire, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes : le Collège Charles de Gaulle, l'École Primaire Privée Notre-Dame du Sacré Coeur et l'École Élémentaire Publique Marcel Pagnol. Niveau transports en commun, on trouve les gares Lorient Bretagne Sud et Gestel dans un rayon de 10 km. La nationale N165 et l'aéroport Lorient-Lann-Bihoue sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi cinq restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le dimanche matin.

L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (232 kWh/m² annuels) et de classe B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).

Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 336 000 € (avec 5 % charge acquéreur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Mr Guerin William au 0777953697

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMM'HORIZON

Les Bois-Pins

Les Bois-Pins est un quartier de 1 340 habitants de la ville de Ploemeur dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Les Bois-Pins est un quartier calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 15 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Lorient ou 14 minutes en voiture.

  • Densité de population2 327 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen52 ans
  • Nombre d'habitants1 276 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 830 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches5,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins2130 hab/médecin
GUERIN William
GUERIN William
Agent commercial
n° RSAC : 891186306
Ville RSAC : Lorient
IMM'HORIZON
IMM'HORIZON
6 rue de Carnel, 56100 LORIENT
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM'HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante