Imm Horizon Lorient

56310 BUBRY EXCLUSIVITE - BUBRY MAISON T5

EXCLUSIVITE - BUBRY MAISON T5 1/18
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EXCLUSIVITE - BUBRY MAISON T5 16/18
EXCLUSIVITE - BUBRY MAISON T5 17/18
EXCLUSIVITE - BUBRY MAISON T5 18/18
259 700 € **
EXCLUSIVITÉ - BUBRY MAISON 5 PIÈCES 116 m² AU CALME

Venez découvrir cette maison datant de 1960 , rénovée en partie, implantée dans un environnement PAISIBLE et AGREABLE. Un terrain de 53 031 m² avec une BELLE DEPENDANCE de 48 m² env. accueillent aujourd'hui 4 CHEVAUX . Un environnement IDEAL pour les amoureux de la NATURE .

C'est une habitation sur 3 niveaux .
Au RDC vous trouverez un BEL ESPACE DE VIE de 47 m² environ avec une cuisine ouverte AMENAGEE et EQUIPEE , elle inclut également une arrière cuisine, un WC.
L'étage fait partie de la rénovation à terminer (reste le dégagement, une chambre et la salle d'eau). Parmi les 3 chambres existantes, 2 d'entre elles sont achevées.
Quand aux COMBLES AMENAGEABLES, la surface de 44 m² vous laisse libre de toutes imaginations !
La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un assainissement individuel conforme.

Le bien est situé dans la commune de Bubry, 14 kms de PLOUAY et 19 kms de BAUD. Plusieurs écoles (primaires et collège) se trouvent à proximité. Il y a un accès à la nationale N24 à 9 km.

L'indice DPE de cette maison est de catégorie C (139 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe A (4 Kg CO2/m²/an).

Le prix de vente de cette maison T5 est de 259 700 € (avec 6 % charge acquéreur).

Votre agence Imm'horizon vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente. Vous pouvez me contacter directement au 06.27.84.21.47, Christelle JEANNEAU Agente Commerciale immobilière (EI) - Numéro RSAC : 520066739 - Lorient.
** 259 700 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 116 m²
  • 3 chambre(s)
  • 53031 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56310
  • Ville
    BUBRY
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    245000 EUR
  • Prix
    259700 EUR
  • Prix au m2
    2450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    623 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface aménageable
    43.70 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    48.5 m2
  • Surface terrain
    53031 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Séjour - Salon - Cuisine   46,80          
 RDC   Arrière cuisine   6,60          
 RDC   W.C.   1,50          
 RDC   Dégagement   2,90          
 RDC   SAS   5,80          
 NIV 1   Palier   9,80          
 NIV 1   Chambre 1   12,95          
 NIV 1   Chambre 2   11          
 NIV 1   Chambre 3   14,10          
 NIV 1   SDE + WC   3,85          
 NIV 2   Combles   43,70          
 ANNEXE   Chaufferie   9,45          
 ANNEXE   Dépendance   48,50          
    Terrain   53301          

Le quartierBubry

Habitants

Densité de population
35 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
49 ans
Nombre d'habitants
2 379 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 180 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
83 %
Taux d'habitation
24 %
Taxe foncière
18 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
12 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,6 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,5 tous les 100m
Médecins
1190 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Imm Horizon
22 Rue du Couedic
56100 LORIENT
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Imm Horizon | Raison sociale : IMM HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 22 Rue du Couedic - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante