Imm Horizon Lorient

56530 GESTEL Exclusivité - Maison entièrement rénovée dans un cadre magnifique !

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378 000 € **
Exclusivité - Maison entièrement rénovée dans un cadre magnifique !

Dans un terrain sans vis-à-vis de 1060 m², venez découvrir cette maison rénovée de 145 m² habitable proche du bourg de Gestel !

Il s'agit d'une maison initialement en pierre entièrement rénovée avec une isolation par l'intérieur, un chauffage par un poêle à granulé, les huisseries en aluminium double vitrage, une installation électrique aux normes ... Tout est prêt pour poser vos valises !

Le rez-de-chaussée comporte une entrée avec rangement, un wc ,
une buanderie de 13m², un joli salon séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 60 m² avec accès sur une terrasse extérieure exposée sud-ouest !

A l'étage, vous y trouverez quatre chambres qui ont vu sur les champs, une salle de bain et WC séparé.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Imm'Horizon pour une première visite de cette maison en vente.
Vous pouvez directement me contacter au 0695821574, Mazlum Karakaya.
** 378 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 145 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1060 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56530
  • Ville
    GESTEL
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    360000 EUR
  • Prix
    378000 EUR
  • Prix au m2
    2482.76 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    1060 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   10,72          
 0   W.C.   1,44          
 0   Cellier   14,86          
 0   Cuisine   30,84          
 0   Salon   30,02          
 1   Chambre   11,36          
 1   Chambre 2   9,39          
 1   Salle de bains   4,15          
 1   Palier   5,57          
 1   W.C.   1,06          
 1   Chambre 3   13,25          
 1   Chambre 4   12,57          

Le quartierGestel

Habitants

Densité de population
447 hab/km²
Enfants et adolescents
28 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
2 764 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 200 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
79 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
3,6 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,8 tous les 100m
Médecins
920 hab/médecin

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Imm Horizon
22 Rue du Couedic
56100 LORIENT
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Imm Horizon | Raison sociale : IMM HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 22 Rue du Couedic - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante