Imm Horizon Lorient

56160 Séglien Maison près de Séglien 56160 7 pièce(s) 149 m2

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252 000 € **
A découvrir absolument, une maison en campagne sur un terrain de 3 550 m² près de Séglien et de Guémené-sur-scorff .

Un sous-sol complet avec 3 pièces et un double garage . En haut une terrasse donne accès à cette magnifique maison de 1987.
Un rdc on découvre son salon de 35 m² avec cheminée, une cuisine ouverte de 12 m² , un bureau, une buanderie.
Le RDC vous offre une suite parentale avec salle de bains (douche) de 5 m² , une chambre de 14 m² donnant sur la terrasse.
A l'étage 4 chambres, une salle de bains complète cette maison familiale.

Située à 23 minutes de Pontivy, 29 minutes de Plouay, 52 minutes de Lorient/vannes
Un endroit calme, un jardin dont les arbres donnent une fraicheur et des endroits d'intimité le tout dans un hameau typique.

Pour en savoir plus contactez Patrick Kervadec 06 52 74 57 84 ou par mail pkervadec@immhorizon.immo
Négociateur immobilier EI RSAC 34885537 Lorient.
** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 149 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 3550 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1716€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56160
  • Ville
    Séglien
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface terrain
    3550 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2017
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1716 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon   35   SO   Carrelage    
 RDC   Cuisine   12   SO   Carrelage    
 RDC   Bureau   7   NO   Carrelage    
 RDC   Buanderie   6   NO   Carrelage    
 RDC   W.C.   2,13      Carrelage    
 RDC   Dégagement   4,60      Carrelage    
 RDC   Chambre 1   13,25   SO   Parquet    
 RDC   Salle de bains   5   NO   Carrelage    
 Etage   Dégagement   7          
 Etage   Chambre 2   11          
 Etage   Chambre 3   10          
 Etage   Chambre 4   9,50          
 Etage   Chambre 5   11          
 Etage   Salle de bains   4,65          
 Etage   W.C.   2,28          

Le quartierSéglien

Habitants

Densité de population
18 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
691 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 390 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
84 %
Taux d'habitation
18 %
Taxe foncière
16 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
13 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
3,4 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
0,7 tous les 100m
Médecins
Aucun médecin

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Imm Horizon
22 Rue du Couedic
56100 LORIENT
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Affichage des informations légales : Imm Horizon | Raison sociale : IMM HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 22 Rue du Couedic - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 16/03/2019

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