Imm Horizon Lorient

56240 PLOUAY Plouay, maison 5 pièces

Plouay, maison 5 pièces 1/14
Plouay, maison 5 pièces 2/14
Plouay, maison 5 pièces 3/14
Plouay, maison 5 pièces 4/14
Plouay, maison 5 pièces 5/14
Plouay, maison 5 pièces 6/14
Plouay, maison 5 pièces 7/14
Plouay, maison 5 pièces 8/14
Plouay, maison 5 pièces 9/14
Plouay, maison 5 pièces 10/14
Plouay, maison 5 pièces 11/14
Plouay, maison 5 pièces 12/14
Plouay, maison 5 pièces 13/14
Plouay, maison 5 pièces 14/14
201 400 € **
Une exclusivité pour cette maison d'entrée de ville à Plouay. Arrêt de bus à 3 m de la maison, on se retrouve à 10 mn à pied du centre ville.

5 pièces avec à l'étage 3 chambres et un bureau.
Un wc au RDC et une douche italienne et salle de bain à mi-niveau.
Une entrée salon/séjour qui vous amène ensuite dans la cuisine à créer à votre goût et sa petite arrière cour.
La maison est à repenser et prévoir des travaux intérieur et extérieur. Une isolation par l'extérieur est en cours.

Chauffage au Fioul
Un jardin qui surplomb la maison avec ses marches en pierre ou tout est possible !

Contactez Patrick Kervadec (EI- RSAC Lorient 394885537) au 06 52 74 57 84 ou par mail pkervadec@immhorizon.immo pour une visite ou plus d'information. vidéo disponible sur ma chaîne YT
** 201 400 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 87 m²
  • 3 chambre(s)
  • 465 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1284€ et 1738€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56240
  • Ville
    PLOUAY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    201400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface terrain
    465 m2

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1284 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1738 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   21,49          
 RDC   Cuisine   8,22          
 RDC   W.C.   2,65          
 M-NIV   Salle de bains   4,12          
    Escalier   5,26          
 ETAG   Dégagement   1,87          
 ETAG   Chambre 1   15,86          
 ETAG   Bureau   7,54          
 ETAG   Chambre 2   10,39          
 ETA   Chambre 3   15,76          
 ETAG2   Grenier   19,80          
 RDC   Cellier   17,57          

Le quartierPlouay

Habitants

Densité de population
83 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
5 529 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 570 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
72 %
Taux d'habitation
22 %
Taxe foncière
20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
12 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,7 tous les 100m
Médecins
610 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Imm Horizon
22 Rue du Couedic
56100 LORIENT
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Imm Horizon Lorient pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Imm Horizon Lorient contact@immhorizon.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison 8 pièce(s) centre ville de Plouay
    En plein centre-ville de Plouay, une opportunité avec cette maison de ville de 1929 et rénover entièrement en 1998, discrète, elle vous offre à l'intérieur de beau volume. Proche des commerces, des écoles et des collèges, idéale pour une famille, ou investisseur, colocation. Un RDC qui vous offre un bureau, un salon et un séjour, une cuisine et arrière-cuisine qui donne sur une jolie terrasse. Vous retrouverez une suite parentale privatif avec un dressing de + de 8 m² avec ses rangements, une chambre 14 m², avec sa salle de bains avec douche et WC 7 m² refaite à neuve. Toujours au RDC un ateliers avec son étage pour une surface de +164 m² qui n'attend que vos projets. Par l'escalier vous arrivez à un 1 er étage de 3 belles chambres entre de 13 et 16 m² doter d'un dressing de 5 m² et une salle de bains avec douche de près de 8 m² et d'un WC séparé. En suivant un autre escalier vous arrivé au 2 -ème étage sur un grenier isoler, plaquer comprenant une grande pièce avec ses velux qui illumine la pièce et vous laisse un champ de possibilité. Pour découvrir cette maison de ville, contactez moi Patrick Kervadec au 06 52 74 84 ou par mail pkervadec@immhorizon.immo pour un premier échange. Patrick Kervadec conseiller indépendant chez immhorizon RSAC 394885537 Lorient
    Ref. : 265
    213 000 € dont 5.45% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Imm Horizon | Raison sociale : IMM HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 22 Rue du Couedic - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante