Imm Horizon Lorient

56850 CAUDAN CAUDAN : Belle néo bretonne sur sous-sol complet !

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334 175 € **
Exclusivité - Dans un terrain de 545 m² en plein bourg de Caudan, venez découvrir cette magnifique néo bretonne avec un sous sol complet !

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste entrée avec du rangement, un salon séjour très lumineux ayant une triple orientation, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.

Quant à l'étage, il vous offre trois autres chambres ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
Un grenier est également accessible pour du rangement.
La maison possède un joli jardin sur l'arrière !

Vous aimez mettre à l'abri vos véhicules ou vous aimez bricoler ? La maison possède un sous-sol complet qui va vous faire plaisir !

Une visite virtuelle est disponible sur cette maison !

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Imm'Horizon.
Vous pouvez me contacter directement au 06.95.82.15.74, Mazlum Karakaya Agent Commercial.
** 334 175 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 143 m²
  • 4 chambre(s)
  • 545 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56850
  • Ville
    CAUDAN
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    334175 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface terrain
    545 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   12,21          
 0   Salon   35,91          
 0   Cuisine   13,09          
 0   W.C.   1,50          
 0   Chambre 1   10,77          
 0   Salle de bains   3,90          
 1   Palier   8,16          
 1   W.C.   1,65          
 1   Chambre 2   10,68          
 1   Chambre 3   12,42          
 1   Salle de bains   5,17          
 1   Chambre 4   12,38          
 1   Combles   9,90          

Le quartierCaudan

Habitants

Densité de population
156 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
44 ans
Nombre d'habitants
6 691 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
75 %
Taux d'habitation
21 %
Taxe foncière
17 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
8 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,3 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
1120 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Imm Horizon
22 Rue du Couedic
56100 LORIENT
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    Ref. : 377
    262 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Imm Horizon | Raison sociale : IMM HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 22 Rue du Couedic - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante