Imm Horizon Lorient

56240 Berné Maison à vendre Berné, Propriété de 7 pièces avec 4 chambres sur 1 200 m²

Maison à vendre  Berné, Propriété  de  7 pièces avec 4 chambres sur 1 200 m² 1/17
Maison à vendre  Berné, Propriété  de  7 pièces avec 4 chambres sur 1 200 m² 2/17
Maison à vendre  Berné, Propriété  de  7 pièces avec 4 chambres sur 1 200 m² 3/17
Maison à vendre  Berné, Propriété  de  7 pièces avec 4 chambres sur 1 200 m² 4/17
Maison à vendre  Berné, Propriété  de  7 pièces avec 4 chambres sur 1 200 m² 5/17
Maison à vendre  Berné, Propriété  de  7 pièces avec 4 chambres sur 1 200 m² 6/17
Maison à vendre  Berné, Propriété  de  7 pièces avec 4 chambres sur 1 200 m² 7/17
Maison à vendre  Berné, Propriété  de  7 pièces avec 4 chambres sur 1 200 m² 8/17
Maison à vendre  Berné, Propriété  de  7 pièces avec 4 chambres sur 1 200 m² 9/17
Maison à vendre  Berné, Propriété  de  7 pièces avec 4 chambres sur 1 200 m² 10/17
Maison à vendre  Berné, Propriété  de  7 pièces avec 4 chambres sur 1 200 m² 11/17
Maison à vendre  Berné, Propriété  de  7 pièces avec 4 chambres sur 1 200 m² 12/17
Maison à vendre  Berné, Propriété  de  7 pièces avec 4 chambres sur 1 200 m² 13/17
Maison à vendre  Berné, Propriété  de  7 pièces avec 4 chambres sur 1 200 m² 14/17
Maison à vendre  Berné, Propriété  de  7 pièces avec 4 chambres sur 1 200 m² 15/17
Maison à vendre  Berné, Propriété  de  7 pièces avec 4 chambres sur 1 200 m² 16/17
Maison à vendre  Berné, Propriété  de  7 pièces avec 4 chambres sur 1 200 m² 17/17
273 000 € **
Situé en plein coeur de Berné, cette maison de famille de 163 m² donc 140.35 surfaces habitables, vous offre des volumes et un champ de possible infini aussi bien à l'intérieur que vers l'extérieur avec une surface de 1 200 m² de terrain portant cette propriété.

Une allée bitumé pouvant recevoir 2 voitures amène vers une terrasse et le garage. Celui-ci est composé d'une partie stationnement dont le sol est en carrelage. Une buanderie/cellier qui vous donne accès à une cave, ainsi que vers la maison.

Le RDC se compose d'une cuisine aménagée de 13 m² ouverte vers un salon/séjour de 35 m². Une partie nuit avec une suite parentale composée d'une chambre de 13 m², un bureau/dressing de 8 m² une salle de bains 9.58 m² avec un couloir desservant chaque pièce.
Cette partie est chauffé par le sol.

L'escalier vous amène dans un étage se composant de 2 chambres + une pièce bureau/dressing, une salle de bains 4 m², un WC indépendant. Un couloir organise la distribution, vous amenant vers une 4 ème chambre (à finir d'aménager) de 17 m² et un accès vers une pièce au-dessus du garage.
Le jardin ouvre le champ des projets paysager ensoleiller.
Pour en savoir plus et découvrir cette opportunité Patrick Kervadec 06 52 74 57 84 ou par mail pkervadec@immhorizon.immo (négociateur indépendant inscrit au RSAC de Lorient sous le numéro 394885537)
vidéo ici https://youtu.be/P4t9zmDr-ho
** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1200 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56240
  • Ville
    Berné
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface Dépendance(s)
    38 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine   13,60   O   Carrelage    
 RDC   Salon - Séjour   34,36   E   Carrelage    
 RDC   Chambre 1   13,28   E   Carrelage    
 RDC   Bureau   7,90   O   Carrelage    
 RDC   Salle de bains   9,58   O   Carrelage    
 RDC   W.C.   1,78   O   Carrelage    
 Etage   Chambre 2   14,01   E   Parquet Flottant    
 Etage   Bureau   6,56   E   Parquet Flottant    
 Etage   Chambre 3   9,81   O   Parquet Flottant    
 Etage   Chambre 4   17,03   EO   Plancher   A aménager 
 Etage   W.C.   1,30   O   Carrelage    
 Etage   Salle de bains   3,42   O   Carrelage    
 RDC   Dégagement   2,90      Carrelage    
 Etage   Dégagement   5      Carrelage    
 Etage   Autre   2,66      Plancher    
 Etage   Combles   20,18          
 RDC   Buanderie   8,92          
 RDC   Garage   20,44          
 S-sol   Cave   9,50          

Le quartierBerné

Habitants

Densité de population
43 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
42 ans
Nombre d'habitants
1 514 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 330 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
80 %
Taux d'habitation
20 %
Taxe foncière
16 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
8 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
6 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,5 tous les 100m
Médecins
760 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Imm Horizon
22 Rue du Couedic
56100 LORIENT
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Imm Horizon Lorient pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Imm Horizon Lorient contact@immhorizon.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Imm Horizon | Raison sociale : IMM HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 22 Rue du Couedic - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante