Imm Horizon Lorient

56530 GESTEL Maison Gestel 7 pièce(s) 160 m2

Maison Gestel 7 pièce(s) 160 m2 1/10
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624 000 € **
Exclusivité - Maison d'architecte construite en 2008 sur une parcelle de 1812 m²

Dans un cadre unique, cette maison familiale "ossature bois" de plain-pied a été pensée dans le respect de son environnement et l'envie d'en capter la lumière.

Dès l'entrée, vous serez séduit par de grands volumes aérés !
La visite se poursuit par la cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon qui communique avec le jardin via de grandes baies vitrées.
Une arrière-cuisine et un bureau complètent le coin jour.

Un couloir distribue ensuite trois chambres et une salle d'eau avec une douche à l'italienne.
Une suite parentale ayant une hauteur sous plafond généreuse complète ce bien ! Elle est composée d'un dressing et une salle de bain.

En annexe, vous trouverez un garage ainsi qu'un local pouvant être exploités pour une activité libérale !

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Imm'Horizon.
Vous pouvez me contacter directement au 06.95.82.15.74, Mazlum Karakaya Agent Commercial.
** 624 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 160 m²
  • 1812 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56530
  • Ville
    GESTEL

Aspects financiers

  • Prix
    624000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1812 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    99 kWh/m2 par an

Le quartierGestel

Habitants

Densité de population
447 hab/km²
Enfants et adolescents
28 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
2 764 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 200 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
79 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
3,6 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,8 tous les 100m
Médecins
920 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Imm Horizon
22 Rue du Couedic
56100 LORIENT
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    Ref. : 287
    357 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Imm Horizon | Raison sociale : IMM HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 22 Rue du Couedic - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante