Imm Horizon Lorient

56700 BRANDERION Maison Branderion 5 pièce(s) 112 m2

Maison Branderion 5 pièce(s) 112 m2 1/18
Maison Branderion 5 pièce(s) 112 m2 2/18
Maison Branderion 5 pièce(s) 112 m2 3/18
Maison Branderion 5 pièce(s) 112 m2 4/18
Maison Branderion 5 pièce(s) 112 m2 5/18
Maison Branderion 5 pièce(s) 112 m2 6/18
Maison Branderion 5 pièce(s) 112 m2 7/18
Maison Branderion 5 pièce(s) 112 m2 8/18
Maison Branderion 5 pièce(s) 112 m2 9/18
Maison Branderion 5 pièce(s) 112 m2 10/18
Maison Branderion 5 pièce(s) 112 m2 11/18
Maison Branderion 5 pièce(s) 112 m2 12/18
Maison Branderion 5 pièce(s) 112 m2 13/18
Maison Branderion 5 pièce(s) 112 m2 14/18
Maison Branderion 5 pièce(s) 112 m2 15/18
Maison Branderion 5 pièce(s) 112 m2 16/18
Maison Branderion 5 pièce(s) 112 m2 17/18
Maison Branderion 5 pièce(s) 112 m2 18/18
249 100 € **
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

Venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 112 m² env. Le 1er niveau d'habitation , une entrée dessert un salon/séjour de 23 m² env., une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes et 2 chambres (env. 10 m² et 11 m²). Quant au 2nd étage, on y trouve 2 autres chambres ( env.13m² et 12m²) et 2 espaces en combles vous laissant libre d'imagination.
Un sous sol avec une chaufferie indépendante complète cette habitation.
Le chauffage est au fioul, la chaudière a été changée en 2021.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que le remplacement des menuiseries bois simple vitrage.
Un jardin complète ce logement. Le terrain de la propriété est de 475 m².

Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire Publique Jean de la Fontaine et l'École Primaire Privée Sacré-Coeur.

Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de classe E, avec des valeurs respectives de 224 kWh/m²/an et 69 Kg CO2/m²/an.

Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 249 100 € (dont 6 % charge acquéreur).

Votre agence Imm'horizon vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Vous pouvez me contacter directement au 06.27.84.21.47, Christelle JEANNEAU Agente Commerciale immobilière.
** 249 100 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 112 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 475 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56700
  • Ville
    BRANDERION

Aspects financiers

  • Prix
    249100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface terrain
    475 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 Sous-sol   Garage   49          
 Sous-sol   Chaufferie   16,50          
 RDC   Entrée   9,10          
 RDC   Cuisine   13,30          
 RDC   Salon - Séjour   23,40          
 RDC   Chambre 1   10,65          
 RDC   Chambre 2   11,40          
 RDC   Salle de bains   3,70          
 RDC   W.C.   1,25          
 R+1   Chambre 3   12,95          
 R+1   Chambre 4   12,25          
 R+1   Combles   17,05          
 R+1   Dégagement   3,60          

Le quartierCentre-ville - Kerbihan - La Grange - Kerlano

Habitants

Densité de population
553 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
44 ans
Nombre d'habitants
1 091 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 400 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
49 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
37 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
22 %
Résultats des lycées
98 %
Ecoles et crèches
1,1 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,3 tous les 100m
Médecins
550 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Imm Horizon
22 Rue du Couedic
56100 LORIENT
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Imm Horizon Lorient pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Imm Horizon Lorient contact@immhorizon.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Imm Horizon | Raison sociale : IMM HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 22 Rue du Couedic - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante