Vente maison 116.4 m², Hennebont 56700Morbihan
Référence 230

Maison 5 pièces - 116 m² env. HENNEBONT,
Hennebont 56700

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
116 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
Vendu
€291 900 honoraires inclus €278 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITE
Venez découvrir cette JOLIE maison 5 pièces de 116 m² environ dans le quartier CALME du Talhouët à HENNEBONT.
En RDC, vous trouverez une entrée desservant une cuisine ouverte AMENAGEE et EQUIPEE, un salon séjour de 28 m² env, une BELLE salle d'eau, un WC, 1 chambre de 12m² env. et 1 bureau (pouvant être utilisé en chambre si besoin).
Quant à l'étage, un palier peut être destiné pour un espace "coin jeux et/ou lecture" dessert 2 chambres et une pièce lavabo avec WC. De nombreux rangements sont présents sur les 2 niveaux.

Chauffage au gaz, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, assainissement collectif .
Un JARDIN avec un ATELIER fermé (porte PVC et dalle béton), un GARAGE et une très grande CAVE viennent agrémenter cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 659 m².

ATTENTION BIEN LIRE L'ANNONCE: C'est une vente longue ( Le bien sera libre de toute occupation vers mi-septembre début Octobre 2022)

LES PLUS: On y trouve plusieurs ETABLISSEMENTS SCOLAIRES (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien, un service de transport en communs à 5 min et les commodités sont PROCHES.

L'énergie et la consommation deviennent des points clés d'achat qu'il convient d'avoir à l'esprit. Elle a un indice DPE de classe C (146 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C impliquant un taux d'émissions de gaz à effet de serre (29 Kg CO2/m²/an).

Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 291 900 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Vous pouvez me contacter directement au 06.27.84.21.47, Christelle JEANNEAU votre Agente Commerciale immobilière.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1704€.

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Merville Nouvelle ville

Merville Nouvelle ville est un quartier de 13 830 habitants de la ville de Lorient dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Merville Nouvelle ville est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 503 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants13 739 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires42 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture29 %
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches7,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2 tous les 100m
  • Médecins860 hab/médecin
Jeanneau Christelle
Jeanneau Christelle
Agent commercial
n° RSAC : 520066739
Ville RSAC : Lorient
IMM'HORIZON
IMM'HORIZON
6 rue de Carnel, 56100 LORIENT
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM'HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante