Vente maison 154.4 m², Lorient 56100Morbihan
Référence 78

Une maison des années 30 avec jardin paysager dans le quartier de Kerentrech à Lorient.,
Lorient 56100

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
3 chambre(s)
154 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
Vendu
€315 000.00 honoraires inclus €300 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Construite dans les années 30, cette jolie maison bourgeoise a été occupée par la même famille depuis les années 50 et a été très bien entretenue jusqu'à aujourd'hui. Elle profite d'une situation idéale, au calme, tout en profitant de toutes les commodités du centre-ville en quelques minutes à pieds.

Exposée Est-Ouest et avec un jardin paysager, la maison déploie une surface habitable de plus de 160 m² répartis sur 3 niveaux avec de belles hauteur sous plafond (2,90 m).

Le rez-de-chaussée propose un double séjour de 40 m², une cuisine équipée, une véranda, une salle de bains.
Le jardin paysager dispose d'un appentis et d'une dépendance servant actuellement de buanderie et d'atelier. Une cave de 9,30 m² existe au sous-sol et un grand garage fermé se situe dans la rue en face.

Le 1er étage accueille 2 belles chambres (18,50 m² et 16,20 m²), un bureau (7,30 m²) et une salle d'eau.

Au deuxième étage, une 3ème chambre (15,50 m²) et un grenier isolé et aménageable en pièce supplémentaire (23 m² au sol) sont disponibles.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles (maternelles, élémentaires et collèges entre 75 m et 250 m), de la gare SNCF (350 m) et des accès routiers.

Très propre et bien entretenue, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison familiale à votre goût sans vous préoccuper des fenêtres double vitrage récentes et de la toiture rénovée.

Cette maison est proposée à l'achat pour 315 000 € (honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur).
Imm'Horizon vous invite à découvrir tout le charme de cette maison en prenant RDV avec notre négociateur immobilier,
Claude Le Corre, agent commercial Imm'Horizon RSAC Lorient 513 807 487
claude@immhorizon.immo
06 22 38 82 59

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 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200€ et 4390€.

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Kerentrech - Keryado

Kerentrech - Keryado est un quartier de 9 560 habitants de la ville de Lorient dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Kerentrech - Keryado est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population4 787 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants9 549 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 280 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches5,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3 tous les 100m
  • Médecins730 hab/médecin
KARAKAYA Mazlum
KARAKAYA Mazlum
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IMM'HORIZON
IMM'HORIZON
6 rue de Carnel, 56100 LORIENT
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM'HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante