Vente maison 66.6 m², Lorient 56100Morbihan
Référence 48

Une maison des années 60 avec jardin paysager dans un beau quartier à Lorient.,
Lorient 56100

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
66 m²
E
Classe énergie
C
Emission GES
Vendu
€226 825.00 honoraires inclus €215 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Construite en 1960, cette jolie maison a toujours appartenu à la même famille et a été très bien entretenue jusqu'à aujourd'hui. Elle profite d'une situation idéale, au calme, dans un quartier résidentiel et verdoyant.

Avec une triple-exposition (Est-Sud-Ouest) sur un terrain de 534 m2, la maison déploie une surface habitable de 66,60 m2 (Carrez) à l'étage et un RDC de la même surface pouvant être complètement aménagé en pièces de vie.
L'étage accueille :
- Un salon exposé plein Sud d'une superficie de 17,30 m² sur parquet.
- Une cuisine de 10,50 m² offrant une double exposition Sud et Est avec mosaïque d'époque au sol.
- Une chambre de 12,40 m² exposée Ouest donnant sur le jardin sur parquet avec penderie.
- Une chambre de 10,50 m² exposée Est aussi sur parquet avec penderie.
- Une salle de bains exposée Est avec wc séparé de 6,50 m² environ.
- Un grand couloir de distribution avec penderie et son coffre-fort !
Le rez-de-chaussée de 62,10 m² comprend :
- Un garage de 31,10 m².
- Deux pièces de 16,20 m² et 14,80 m².
Idéalement située à proximité immédiate des écoles (maternelles, élémentaires et collèges), de la gare SNCF et des accès routiers.
Habitable dès aujourd'hui, cette maison dispose d'un énorme potentiel d'aménagement mais aussi d'extension, ce qui en fait une opportunité à saisir rapidement.

Imm'Horizon vous invite à découvrir tout le charme de cette maison en prenant RDV avec notre négociateur immobilier,
Claude Le Corre, agent commercial Imm'Horizon RSAC Lorient 513 807 487
claude@immhorizon.immo
06 22 38 82 59

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Kerentrech - Keryado

Kerentrech - Keryado est un quartier de 9 560 habitants de la ville de Lorient dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Kerentrech - Keryado est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population4 787 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants9 549 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 280 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches5,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3 tous les 100m
  • Médecins730 hab/médecin
KARAKAYA Mazlum
KARAKAYA Mazlum
Conseiller en Immobilier
IMM'HORIZON
IMM'HORIZON
6 rue de Carnel, 56100 LORIENT
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM'HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante