$EXCLUSIVIT\u00c9 - LORIENT - 5 PIECES - LUMINEUX - GARAGE 1\/4$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - LORIENT - 5 PIECES - LUMINEUX - GARAGE 2\/4$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - LORIENT - 5 PIECES - LUMINEUX - GARAGE 3\/4$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - LORIENT - 5 PIECES - LUMINEUX - GARAGE 4\/4$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - LORIENT - 5 PIECES - LUMINEUX - GARAGE 1\/4$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - LORIENT - 5 PIECES - LUMINEUX - GARAGE 2\/4$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - LORIENT - 5 PIECES - LUMINEUX - GARAGE 3\/4$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - LORIENT - 5 PIECES - LUMINEUX - GARAGE 4\/4$

Référence 629-EG

EXCLUSIVITÉ - LORIENT - 5 PIECES - LUMINEUX - GARAGE,
Lorient 56100

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

83 m²

Classe énergie

Emission GES

€196 100 **

€196 100 honoraires inclus €185 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

EXCLUSIVITÉ - LORIENT - 5 PIECES - LUMINEUX - GARAGE

Situé à moins de 10minutes à pieds de la gare, ce bel appartement vous séduira par ses VOLUMES et sa LUMINOSITÉ !

Il se compose d'un GRAND séjour avec PARQUET D'ÉPOQUE, d'une cuisine ÉQUIPÉE et aménagée RÉCENTE, de trois JOLIES chambres avec PLACARDS, d'une salle de bains avec BUANDERIE. Création d'une QUATRIÈME CHAMBRE POSSIBLE. Un GARAGE et une CAVE complètent le bien.

Bonne rentabilité pour projet de COLOCATION !

Charges de copropriété annuelles: 1200€ (eau froide, électricité et entretien des parties communes)

Prix net vendeur : 185 000€ et 6% d'honoraires charge acquéreur.

Si ce bien vous intéresse, contactez Eloïse GRAVÉ au 0667925402.

** €196 100 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56100
Ville
LORIENT
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
196100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
83 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMM'HORIZON

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Kerentrech - Keryado

Kerentrech - Keryado est un quartier de 9 560 habitants de la ville de Lorient dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Kerentrech - Keryado est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population4 787 hab/km²
Enfants et adolescents19 %
Age moyen43 ans
Nombre d'habitants9 549 habitants
Revenu mensuel par ménage2 280 euros / mois
Taux de propriétaires55 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière33 %
Part des ménages sans voiture23 %
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches5,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
Commerces3 tous les 100m
Médecins730 hab/médecin

Gravé Eloise

Conseillère en Immobilier

0667925402

Contact rapide

IMM'HORIZON

6 rue de Carnel, 56100 LORIENT

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM'HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 2022-11-28 | Lieu de délivrance : 21 quai des indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante