LORIENT - Appartement 5 pièces (97,3 m² Carrez) 1/14

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Référence 566

LORIENT - Appartement 5 pièces (97,3 m² Carrez) ,
Lorient 56100

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

97 m²

Classe énergie

Emission GES

159 000 € **

159 000 € honoraires inclus 150 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LORIENT KERYADO - venez découvrir cet appartement LUMINEUX de 5 pièces d'une surface de 97,3 m² . Il est situé au 1er étage sur 7 AVEC ASCENSEUR.
Une place de STATIONNEMENT vient compléter le logement ainsi qu'une CAVE.
Ce bien est composé d'une entrée avec PLACARDS desservant un séjour double de 30m² environ. Ce dernier peut être modifier afin de réaliser une CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE. On y trouve également une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE, une grande LOGGIA filant sur toute la longueur de la façade., 3 BELLES chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Ce grand appartement est situé dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. Il y a un accès à la nationale N165 à 1 km. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une épicerie et trois boucheries sont accessibles dans les environs.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact au 06.27.84.21.47 avec Mme JEANNEAU Christelle , agent commercial immobilier RSAC: 520066739 - Lorient

** 159 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1024€ et 1386€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56100
Ville
LORIENT
Secteur
Keryado
Etage
1
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
132
Dont lots d'habitation
44
Charges annuelles (ALUR)
4900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
97.3 m2
Surface loi Carrez
97.3 m2
Surface terrain
3295 m2

Extérieur

Année construction
1973
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1024 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1386 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Bois du Château

Bois du Château est un quartier de 4 110 habitants de la ville de Lorient dont 76 % des habitants sont locataires.
Bois du Château est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population4 033 hab/km²
Enfants et adolescents35 %
Age moyen35 ans
Nombre d'habitants4 038 habitants
Revenu mensuel par ménage1 190 euros / mois
Taux de propriétaires27 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière33 %
Part des ménages sans voiture30 %
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches9,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
Commerces4,3 tous les 100m
Médecins2020 hab/médecin

Jeanneau Christelle

Agent commercial

0627842147

n° RSAC : 520066739

Ville RSAC : Lorient

Contact rapide

IMM'HORIZON

6 rue de Carnel, 56100 LORIENT

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 132 lots.Les charges annuelles sont de 4900€.
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante