Appartement Lanester 4 chambres, garage, cave et balcon 1/7

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Référence 537

Appartement Lanester 4 chambres, garage, cave et balcon,
Lanester 56600

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

96 m²

Classe énergie

Emission GES

231 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Bel appartement entièrement rénové en 2021, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, et à proximité immédiate de tous commerces et services (écoles, bus,...). Il dispose d'une entrée chaleureuse et soignée qui dessert un salon spacieux, un balcon et une cuisine avec coin repas. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les 4 chambres offrent amplement d'espace et des prestations telles que dressing, accès direct au balcon, et points d'eau.
Chauffage collectif compris dans les charges annuelles.
Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le marché.
Pour le découvrir, contacter Aurélie DE SORAS - Agent Commercial RSAC Lorient 843 317 108.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2210€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56600
Ville
LANESTER
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
231000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
3057.6 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
96.11 m2
Surface loi Carrez
96.11 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/07/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
303 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Petit Lanester - Maison des Choux - Bellevue

Petit Lanester - Maison des Choux - Bellevue est un quartier de 2 170 habitants de la ville de Lanester dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Petit Lanester - Maison des Choux - Bellevue est un quartier calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Lorient ou 12 minutes en voiture.

Densité de population1 161 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen45 ans
Nombre d'habitants2 214 habitants
Revenu mensuel par ménage2 230 euros / mois
Taux de propriétaires56 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture22 %
Résultats des lycées96 %
Ecoles et crèches6,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins2210 hab/médecin

IMM'HORIZON

6 rue de Carnel, 56100 LORIENT

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 3057.6€.
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante