• A vendre

Description

Réf : 1432
LORIENT CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 110 M² - 3 CHAMBRES - EXPOSITION SUD

Imm'Horizon vous propose de découvrir ce bel appartement de 110 m², idéalement situé en plein coeur de Lorient, à proximité immédiate des commerces, services et de toutes les commodités du centre-ville.

En bon état général et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, l'appartement séduit avant tout par ses beaux volumes.

Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant directement sur un cellier, particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit offre trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains.

Une cave vient compléter l'ensemble. Nous avons la possibilité d'avoir un garage à proximité.

Avec ses 110 m², sa luminosité et ses volumes généreux, cet appartement offre un cadre de vie confortable en plein centre de Lorient et conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant de l'espace tout en profitant d'un emplacement central.
** €253 200 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    253200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

LORIENT CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 110 M² - 3 CHAMBRES - EXPOSITION SUD , Lorient

253 200 € dont 5,5% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   110 m² Réf :  1432
6 rue de Carnel
56100 LORIENT
Votre Conseiller :
KARAKAYA Mazlum
KARAKAYA Mazlum,
Gérant

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMM'HORIZON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMM'HORIZON contact@immhorizon.immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Lorient 4 pièce(s) 65.24 m2 Appartement Lorient 4 pièce(s) 65.24 m2 2
Claire LE GULLEDEC
Appartement Lorient 4 pièce(s) 65.24 m2 , Lorient
194 700 € dont 5,24% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   65 m² Réf :  1474
  • Exclusif
Appartement Lorient 3 pièce(s) 50 m2 Appartement Lorient 3 pièce(s) 50 m2 2
Mazlum KARAKAYA
Appartement Lorient 3 pièce(s) 50 m2 , Lorient
149 100 € dont 6,5% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   50 m² Réf :  1460
  • Exclusif
EXCLUSIVITÉ - LORIENT MERVILLE - GRAND T2 DE 56 M², POSSIBILITÉ T3 EXCLUSIVITÉ - LORIENT MERVILLE - GRAND T2 DE 56 M², POSSIBILITÉ T3 2
Aurélie DE SORAS
EXCLUSIVITÉ - LORIENT MERVILLE - GRAND T2 DE 56 M²,... , Lorient
175 725 € dont 6,5% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   56 m² Réf :  1373
LORIENT - HYPERCENTRE - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE - 2 CHAMBRES LORIENT - HYPERCENTRE - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE - 2 CHAMBRES 2
Aurélie DE SORAS
LORIENT - HYPERCENTRE - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE - 2... , Lorient
181 050 € dont 6,5% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   58 m² Réf :  1484
Appartement Lorient 2 pièce(s) 37.25 m2 Appartement Lorient 2 pièce(s) 37.25 m2 2
Vincent Nouvel
Appartement Lorient 2 pièce(s) 37.25 m2 , Lorient
143 775 € dont 6,5% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   37 m² Réf :  1362
T5 colocation - garage - balcon T5 colocation - garage - balcon 2
Claire LE GULLEDEC
T5 colocation - garage - balcon , Lanester
197 025 € dont 6,5% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   90 m² Réf :  1360
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM'HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000030 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 2025-11-28 | Lieu de délivrance : 21 quai des indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI56022016000013816 | Date de délivrance : 2025-11-28 | Lieu de délivrance : 21 quai des indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 07/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante