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  • A vendre

Description

Réf : 1330
Dans une copropriété de 3 appartements, au coeur du quartier de Merville, venez découvrir votre futur T4 de 78 m2 (99m2 utile).
Il vous offrira de la lumière et de très beaux volume avec sa grande cage d'escalier privative et sa mezzanine en surplomb du séjour.
2 places de stationnement et une cave.
La résidence sera livrée avec les extérieurs: espaces verts, parkings, local à vélo, ravalement, porte d'entrée et l'ensemble des ouvertures refait à neuf tout comme les parties communes: peinture, électricité, cage d'escalier.
A vous d'agencer ce plateau comme vous le souhaitez.
** €216 275 honoraires inclus | €205 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    216275 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface Utile
    99 m2
  • Surface séjour
    42 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement 4 pièce(s) , Lorient

€216 275 ** dont 5.50% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 78 m² Réf :  1330
6 rue de Carnel
56100 LORIENT
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Votre Conseiller :
Rio Patrick
Rio Patrick,
Conseiller en Immobilier
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Le quartier centre-ville

Lorient

Lorient est une ville de 57 710 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Lorient est une ville calme avec...

Population :
 
57 567 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
15,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 766 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 15,3 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches5,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins860 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM'HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000030 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 2025-11-28 | Lieu de délivrance : 21 quai des indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI56022016000013816 | Date de délivrance : 2025-11-28 | Lieu de délivrance : 21 quai des indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 07/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante