Vente appartement 70.56 m², Lorient 56100Morbihan
Référence 742

Appartement Lorient 4 pièce(s) 70.56 m2,
Lorient 56100

4 pièce(s)
2 chambre(s)
70 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€192 920 **
€192 920 honoraires inclus €182 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Dans une rue calme du quartier recherché de Nouvelle-Ville, venez à la rencontre de ce bel appartement lumineux au premier étage d'une petite copropriété.

En rentrant dans l'appartement, vous découvrirez une belle pièce de vie bien exposée donnant sur la cour, une cuisine, une salle d'eau, ainsi que deux chambres.

Vous serez séduits par le charme de ce bien qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles 800€

prix net vendeur 182 000€, honoraires charge acquéreur, 6%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** €192 920 honoraires inclus | €182 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    Lorient
  • Secteur
    Nouvelle-ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    192920 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    800 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.56 m2
  • Surface loi Carrez
    70.56 m2
  • Surface au sol
    74 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E

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Merville Nouvelle ville

Merville Nouvelle ville est un quartier de 13 830 habitants de la ville de Lorient dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Merville Nouvelle ville est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 503 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants13 739 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires42 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture29 %
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches7,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2 tous les 100m
  • Médecins860 hab/médecin
Nouvel Vincent
Nouvel Vincent
Agent commercial
n° RSAC : 878009463
Ville RSAC : Lorient
IMM'HORIZON
IMM'HORIZON
6 rue de Carnel, 56100 LORIENT
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM'HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante