Vente appartement 82.16 m², Hennebont 56700Morbihan
Référence 555

HENNEBONT - APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC TERRASSE,
Hennebont 56700

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€219 420.00 **
€219 420.00 honoraires inclus €207 000.00 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Venez découvrir cet appartement en DUPLEX de 82 m² environ LUMINEUX, il est au 2 ème étage sans ascenseur (dernier étage de l'immeuble) dans le quartier CALME du QUIMPERO, proche des commodités (établissements scolaires, grands et petits commerces, bus...)
Une place de stationnement vient compléter le logement ainsi qu'un local vélo.
Le logement est composé d'une entrée avec PLACARDS desservant un salon séjour avec coin cuisine aménagée de 30m² environ, une chambre de 11m² env avec rangement, un WC séparé.
A l'étage, 2 chambres de 15m² et 10m² env, une salle d'eau avec WC.
Afin d'agrémenter votre confort, une TERRASSE SANS VIS A VIS saura vous séduire et vous permettre de passer de bons moments de tranquillité.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact au 06.27.84.21.47 avec Mme JEANNEAU Christelle , agent commercial immobilier RSAC: 520066739 - Lorient
** €219 420.00 honoraires inclus | €207 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1190€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56700
  • Ville
    HENNEBONT
  • Secteur
    Le Quimpéro
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    219420 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    995 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    356
  • Dont lots d'habitation
    178
  • Charges annuelles (ALUR)
    1008 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82.16 m2
  • Surface loi Carrez
    82.16 m2
  • Surface Utile
    5.89 m2
  • Surface terrain
    23595 m2

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR

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Fleurs de Forges - Kom ar c'hoad - Rive Gauche Sud

Fleurs de Forges - Kom ar c'hoad - Rive Gauche Sud est un quartier de 10 730 habitants de la ville de Hennebont dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Fleurs de Forges - Kom ar c'hoad - Rive Gauche Sud est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population950 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants10 426 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires56 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière37 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées98 %
  • Ecoles et crèches4,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1300 hab/médecin
Jeanneau Christelle
Jeanneau Christelle
Agent commercial
n° RSAC : 520066739
Ville RSAC : Lorient
IMM'HORIZON
IMM'HORIZON
6 rue de Carnel, 56100 LORIENT
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 356 lots.Les charges annuelles sont de 1008€.
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM'HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante