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$HENNEBONT - APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC TERRASSE 13\/13$

Référence 555

HENNEBONT - APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC TERRASSE,
Hennebont 56700

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

82 m²

Classe énergie

Emission GES

€219 420 **

€219 420 honoraires inclus €207 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Venez découvrir cet appartement en DUPLEX de 82 m² environ LUMINEUX, il est au 2 ème étage sans ascenseur (dernier étage de l'immeuble) dans le quartier CALME du QUIMPERO, proche des commodités (établissements scolaires, grands et petits commerces, bus...)
Une place de stationnement vient compléter le logement ainsi qu'un local vélo.
Le logement est composé d'une entrée avec PLACARDS desservant un salon séjour avec coin cuisine aménagée de 30m² environ, une chambre de 11m² env avec rangement, un WC séparé.
A l'étage, 2 chambres de 15m² et 10m² env, une salle d'eau avec WC.
Afin d'agrémenter votre confort, une TERRASSE SANS VIS A VIS saura vous séduire et vous permettre de passer de bons moments de tranquillité.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact au 06.27.84.21.47 avec Mme JEANNEAU Christelle , agent commercial immobilier RSAC: 520066739 - Lorient

** €219 420 honoraires inclus | €207 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56700
Ville
HENNEBONT
Secteur
Le Quimpéro
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
4 min

Aspects financiers

Prix
219420 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
995 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
356
Dont lots d'habitation
178
Charges annuelles (ALUR)
1008 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82.16 m2
Surface loi Carrez
82.16 m2
Surface Utile
5.89 m2
Surface terrain
23595 m2

Extérieur

Année construction
2004
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/08/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMM'HORIZON

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Fleurs de Forges - Kom ar c'hoad - Rive Gauche Sud

Fleurs de Forges - Kom ar c'hoad - Rive Gauche Sud est un quartier de 10 730 habitants de la ville de Hennebont dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Fleurs de Forges - Kom ar c'hoad - Rive Gauche Sud est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population950 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants10 426 habitants
Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
Taux de propriétaires56 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière37 %
Part des ménages sans voiture17 %
Résultats des lycées98 %
Ecoles et crèches4,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1 tous les 100m
Médecins1300 hab/médecin

Jeanneau Christelle

Agent commercial

0627842147

n° RSAC : 520066739

Ville RSAC : Lorient

Contact rapide

IMM'HORIZON

6 rue de Carnel, 56100 LORIENT

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 356 lots.Les charges annuelles sont de 1008€.
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM'HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 2022-11-28 | Lieu de délivrance : 21 quai des indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante